Nyhed

Toften 25, 7190 Billund

168 m2 villa

Kontant 2.395.000 kr.

Velholdt familievilla med attraktiv planløsning, dobbelt garage og god beliggenhed


Billund

Velkommen til en særdeles velholdt og indbydende villa på 168 m², hvor en gennemtænkt planløsning, gode lysforhold og masser af plads går hånd i hånd. Her får I et hjem, der er oplagt til familielivet, med en naturlig opdeling mellem børne- og forældreafdeling og samtidig skønne fællesarealer, hvor familien kan samles.

Allerede ved ankomsten mærker man husets gode funktionalitet. Boligen rummer et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder, mens det hyggelige køkken med spiseplads har direkte forbindelse til spisestuen, som ligger i åben forbindelse med den store og indbydende opholdsstue. De store vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald og skaber en dejlig atmosfære i boligens centrale opholdsrum. Her er god plads til både hverdagsliv, afslapning og hyggelige sammenkomster med familie og venner.

Boligens værelsesafdeling er placeret separat og består af en entré, to gode værelser samt et gæstetoilet. Det giver en rigtig fin afdeling til børnene eller mulighed for at indrette værelserne efter familiens behov. I den modsatte del af huset finder I den private forældreafdeling med et godt soveværelse, et ekstra værelse samt et rummeligt badeværelse med brus og karbad. Den tydelige opdeling af boligen giver både fællesskab og mulighed for at trække sig tilbage, når der er brug for ro.

Der er generelt tænkt godt på opbevaringsplads i huset, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at fungere. Hertil kommer den store dobbelte garage, som giver plads til hele familiens biler og samtidig byder på gode muligheder for værksted, hobby eller opbevaring.

Udendørs venter en dejlig have med gode terrasser, hvor sommerdagene kan nydes i rolige og private omgivelser. De hyggelige frugttræer tilfører haven ekstra charme og skaber en god ramme.
Huset er løbende godt vedligeholdt, og et væsentligt plus er, at taget er skiftet omkring 2016. Det er således en bolig, hvor der allerede er taget hånd om en af de større poster, og hvor I kan glæde jer over et hjem, der fremstår velholdt og indflytningsklart.

Beliggenheden er endnu et stort plus. Villaen ligger for enden af et lukket vænge i et roligt og familievenligt område, samtidig med at I har kort afstand til byens faciliteter. Her er nem adgang til både centrum, indkøb, skole og hal, hvilket gør beliggenheden særdeles praktisk for børnefamilien.

Alt i alt får I her en rummelig og velholdt villa med en attraktiv planløsning, gode lysforhold, masser af opbevaringsplads, dobbelt garage og en dejlig have – kombineret med en beliggenhed, hvor hverdagen er nem at få til at fungere.
6Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
1092 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.892 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.135 / 11.304 kr.

Kvm. pris

13.455 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
168 m2 på Toften 25, 7190 Billund
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved BillundVælg og se mere om området nær boligen i Billund. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Camilla Lund Hansen

home Billund

Indehaver - Køberrådgiver & Ejendomsmægler MDE

camilla@home.dk

76775307

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen