Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 9. juni kl. 10.00-15.00

Toftbjerg 39, Snejbjerg, 7400 Herning

145 m2 villa

Kontant 2.095.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 9. juni

kl. 10.00-15.00

På en af Snejbjergs bedste beliggenheder, er denne villa kommet til salg!


Velindrettet med 4 soverum og stor rummelig og lys opholdsstue

Denne rummelige og velholdte villa er beliggende sidst på en lukket stikvej og tilbyder en fantastisk sydvendt grund med udsigt til åbne arealer. Her er et trygt og roligt nærmiljø med gode stisystemer, der fører direkte til skole, institutioner og indkøbsmuligheder.

Villaen byder på en funktionel og velindrettet planløsning med 4 gode værelser, dejlig stor opholdsstue med store vinduespartier. Køkkenet grænser op til spisestuen og der vil være mulighed for at åbne op, og lave køkken/alrum. Villaen har løbende gennemgået renoveringer og forbedringer, hvilket gør den både tidssvarende og komfortabel. Boligens store og lyse stue har direkte adgang til en hyggelig terrasse, hvor man kan nyde den solrige og flot anlagte have. Den rummelige garage og redskabsrum giver masser af opbevaringsplads, og indkørslen har god plads til flere biler. Der er lavet en fin carport i bunden af haven der er velegnet til en campingvogn eller autocamper (ikke  myndighedsgodkendt). 

Boligens højdepunkter:

Nye 2-lags terrassedør og 3-lags vinduer fra 2013-2020, med undtagelse af køkkenvindue og gæstetoilet, hvor de originale vinduer er bevaret.

Bryggerset blev renoveret i 2009 med invita inventar og byder på gode opbevaringsmuligheder og funktionalitet.

Badeværelset er fra 2003 og fremstår moderne med lækre granitmaterialer. 

Der er opsat nye ludbehandlede listelofter i 2013, dog ikke i badeværelset.

Taget er malet eternit med nye gavle i Hardieplank fra 2006-2007.

Indvendige døre og gerikter er udskiftet i 2013.

Flot udestue med termotag, termovinduer og isoleret gulv (kræver myndighedsgodkendelse). 

Flotte Kährs egetræsgulve - i køkkenet er der Kährs kirsebærgulve

Danfoss Link fjernstyrede termostater giver mulighed for smart og energibesparende opvarmning.
Denne bolig er ideel for børnefamilien eller dem, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser med kort afstand til hverdagens faciliteter. Her får du en solid og velpasset villa med en attraktiv beliggenhed!
5Antal rum
1977Byggeår
2Antal toiletter
941 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.721 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.545 / 9.280 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Erik Thalund

home Herning

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler, MDE

ethal@home.dk

96274500

96274500

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder