Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. maj kl. 13.00-13.30

Nyhed

Tølløsevej 99, 2700 Brønshøj

146 m2 villa

Kontant 11.495.000 kr.

Charmerende villa fra 1928 med plads til hele familien


Elegant klassiker med moderne komfort og skøn beliggenhed

Ejendommen
På Tølløsevej 99 finder du en klassisk og yderst charmerende muremestervilla fra 1928 en boligtype, der er kendt og elsket for sin solide byggestil, gode proportioner og tidløse æstetik. Ejendommen fremstår med en smuk og velholdt fremtoning, hvor de klassiske arkitektoniske detaljer er bevaret og kombineret med løbende opdateringer, der gør boligen både indbydende og funktionel for den moderne familie. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en naturlig sammenhæng mellem ude og inde. Haven fremstår grøn og velanlagt med flere hyggelige opholdsområder, hvor både solrige terrasser og kig til åbne, naturskønne omgivelser giver en særlig ro og privathed.


Indretningen
Boligen byder på en klassisk og velfungerende planløsning fordelt over flere plan. Stueplan rummer husets opholdsrum, hvor stue og spisestue ligger i naturlig forlængelse af hinanden og skaber et åbent og indbydende miljø til både hverdag og gæster. Her opleves en skøn atmosfære med flotte gulve og et dejligt lysindfald fra de store vinduer. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god skabs- og bordplads samt kig til haven. Fra opholdsrummene er der direkte adgang til terrassemiljøer, hvilket gør det oplagt at trække udelivet med ind i sommerhalvåret. Derudover rummer stueplan et stort værelse, som giver fleksible indretningsmuligheder, oplagt som soveværelse, kontor eller gæsteafdeling. På førstesalen finder du værelsesafdelingen med flere gode værelser og en hyggelig stemning med kig til grønne omgivelser. Huset er desuden indrettet med badeværelse på hver etage, hvilket giver en høj grad af komfort og funktionalitet i hverdagen. Kælderen fremstår tør og meget indbydende med gode disponible rum, der kan anvendes til både opbevaring, hobbyaktiviteter eller andre formål efter behov.


Området
Tølløsevej er en rolig og attraktiv beliggenhed i et veletableret villakvarter med en tryg og familievenlig atmosfære. Her bor du med kort afstand til både hverdagens fornødenheder, skoler, institutioner og indkøbsmuligheder. Samtidig er der nem adgang til grønne områder, hvor naturen kan nydes året rundt  hvad enten det er til gåture, løb eller afslapning i det fri. Området er kendetegnet ved sin gode balance mellem byliv og naturoplevelser samt en nem forbindelse til resten af København.
7Antal rum
1928Byggeår
4Antal toiletter
641 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

11.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.911 kr.

Udbetaling

575.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

62.647 / 51.117 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BrønshøjVælg og se mere om området nær boligen i Brønshøj. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marcus Elsass

home Brønshøj

Salg og vurdering, Vurderingsspecialist for RD

elsass@home.dk

38 28 18 18

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen