Nyhed
Tingvejen 54, 8600 Silkeborg
220 m2 villa
Kontant 2.995.000 kr.
Gødvad
Velholdt etplansvilla på 220 m2 med skøn have og familievenlig placering
På en lukket villavej i velrenommerede Gødvad står denne rummelige familievilla klar til at byde nye ejere velkommen. Boligen måler hele 220 m2 med fem værelser, multirum og et fantastisk opholdsområde, der samler familien. I tillæg hertil får du en garage på 47 m2 med integreret værksted samt en velanlagt, privat have med solrige terrasser og orangeri.
Tæt på god skole og rekreativ natur
Huset ligger i et fredeligt kvarter med sikre stisystemer, legepladser og let adgang til grønne områder. Der er også kort afstand til daginstitutioner, fritidsfaciliteter og Dybkærskolen, der er en ny, god skole med plads til 900 elever.
I nærheden finder du også flere indkøbsmuligheder, ligesom der er hurtig forbindelse til motorvejsnettet. Cykelturen til Silkeborgs hyggelige bymidte kan desuden tilbagelægges på et kvarters tid.
Funktionel planløsning med fleksibilitet
Ejendommen bærer tydeligt præg af, at den siden 1974 har haft samme ejer, der har sat en ære i at passe, pleje og vedligeholde alting gennem 50 år. Stilen er dog original, hvorfor nye ejere måske vil overveje at opdatere dele af boligen og åbne op mellem stue og køkken for ét stort leverum.
Uanset kan du se frem til et funktionelt hjem, hvor hjertet er de to regulære stuer – en med plads til spiseafsnit og sofagruppe samt en dejlig pejsestue med klinkegulv. I praktisk forbindelse med førstnævnte har du et køkken med spiseplads.
Herudover rummer boligen fem værelser, et multirum med flere indretningsmuligheder, et badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers foruden husets entré. Boligens indretning tillader op til seks værelser.
Solvendte terrasser og skønt orangeri
Solen kan nydes i alle døgnets lyse timer på en sydvestvendt fliseterrasse med udepejs eller på en østvendt morgenterrasse i ly af vinden. Du kan også glæde dig til sommerlige temperaturer fra det tidlige forår til sene efterår i mini-orangeriet i forlængelse af husets sydlige gavl.
Den flot opvoksede have er gjort nem at holde, og prikken over i’et er den gode garage med stort værksted til diverse hobbyaktiviteter.
Velkommen til Tingvejen 54 i Silkeborg!
8Antal rum
1978Ombygget
2Antal toiletter
1062 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.705 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16.573 / 13.242 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
