Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 23. juni

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 25. juni

kl. 10.00-17.00

Nyhed

Tingvej 5, Hvalpsund, 9640 Farsø

196 m2 villa

Kontant 995.000 kr.

Blå himmel, fuglefløjt og fjorden tæt på.


Her kan ideerne få frit løb.

Ejendommen giver jer mange anvendelsesmuligheder og en fleksibilitet, der gør den oplagt til helårsbeboelse, sommerhusbrug og udlejning. Den manglende bopælspligt åbner for alt fra personligt fristed til kreative aktiviteter eller en kombination af bolig og mindre erhverv. Beliggenheden ud til vejen skaber synlighed, hvis I ønsker at etablere for eksempel en lille butik, et galleri eller et udstillingsvindue, der fanger de forbipasserende. Her får I rammen om et liv, hvor hverdag, fritid og projekter kan gå hånd i hånd.  

Indenfor samler et centralt opholdsmiljø køkken, madlavning og samvær, og herfra er der udgang til en sydvendt terrasse, så I nemt kan trække ud i det fri. Et bryggers med egen indgang understøtter de daglige rutiner, mens soveafdelingen skaber en naturlig opdeling mellem ophold og private zoner.  

Førstesalen rummer en møblerbar repos og flere værelser, så I har gode muligheder for at indrette børneværelser, kontor, gæsteværelser eller hobbyrum. Den klare opdeling mellem opholdsrum og soveafsnit giver et overskueligt flow og en logisk planløsning, og de mange værelser gør ejendommen velegnet både som familiebolig, feriehus og base med plads til arbejde og interesser.  

Udenfor møder I grønne omgivelser med plæne og beplantning, hvor der er plads til leg, afslapning og udeliv. En hyggelig gårdhave danner et mere intimt og afskærmet uderum til stille stunder, udespisning og uformelle sammenkomster. Der er mulighed for at parkere en båd på grunden, hvilket er en fordel, hvis I vil kombinere boliglivet med sejlads.  

Den eksisterende bygning på grunden giver oplagte rammer til for eksempel keramikværksted, atelier eller værksted til andre kreative projekter og kan sammen med synligheden mod vejen bruges til en mindre butik eller et udstillingslokale.  

Området byder på natur, havnemiljø, dagligvarebutik, spisesteder og et hyggeligt miljø omkring lystbådehavnen, der tiltrækker både fastboende og sommergæster. Her er badestrand og gode muligheder for sejlads og vandsport, så I nemt kan kombinere hverdagen med feriefornemmelse og kreative sysler i rolige omgivelser. I nærområdet finder I skoler, idrætsfaciliteter og et bredere udvalg af handel og service, mens de kuperede omgivelser, stier og små veje indbyder til gå- og cykelture.  

Ejendommen forener dermed fleksibel anvendelse med en attraktiv beliggenhed tæt på vand, havn og hverdagens fornødenheder. Her får I en bolig med funktionel planløsning, mange værelser og gode udearealer, som tilsammen skaber rammen om både et velfungerende hverdagsliv og et aktivt fritidsliv med ro, nærhed til naturen og plads til at lade ideerne få luft.
6Antal rum
1976Ombygget
1350 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.243 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.508 / 4.363 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FarsøVælg og se mere om området nær boligen i Farsø. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kamilla Kristensen

home Aars

Ejendomsmægler MDE

kamillak@home.dk

98621020

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen