Nyhed
Tingskiftevej 5, 2900 Hellerup
399 m2 villa
Kontant 32.000.000 kr.
Hellerup
Pragtvilla til bolig/kontor eller ambassade
Ejendommen blev opført i 1920 – dengang udelukkende som kontorbygning. I dag er ejendommen senest blevet anvendt til kontor og med krav om en registreret bolig. Det vil være muligt, at ansøge om tilladelse til at anvende hele ejendommen som privat bolig. Dog kan det ikke forventes, at det nuværende boligareal kan konverteres til erhverv (gælder ikke for ambassader og lign).
Ejendommen er yderst vedligeholdt og fremstår som en eksklusiv liebhaverejendom med gode materialer, nyere vinduer og med en meget høj anvendelig kælder med direkte udgang til haven.
Beliggenhed
I det mondæne nærområde finder man det eksklusive shopping center Waterfront, Tuborg Havn og ikke mindst er Strandvejen lige rundt om hjørnet. Området er desuden hjemsted for flere ambassader, og store velrenommerede virksomheder.
I bil kan du nå Rådhuspladsen på et kvarter, mens du kan gå til Hellerup station på bare 5 minutter.
Lejere
Ejendommen benyttes i dag som flerbrugerkontorfællesskab.
Såfremt den nye ejer ikke ønsker at benytte hele ejendommen, vil der være mulighed for, at én eller flere af nuværende lejere kan blive boende.
Parkerings forhold
Der er mulighed for at parkere op til 6 biler på ejendommens matrikel ud mod gaden. Skulle dette ikke være nok, er der gode parkeringsmuligheder på Tingskiftevej, hvor der kan parkeres alle dage uden p-afgift.
Ejendommen ejes af et selskab og det vil være muligt at overtage ejendommen ved køb af selskabet “Ejendomsselskabet 2900 ApS".
16Antal rum
1920Byggeår
4Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
32.000.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
34.855 kr.
Udbetaling
1.600.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
177.050 / 143.817 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Arne Skafdrup
home Charlottenlund - Klampenborg
Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE
arnes@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
