Pragtvilla til bolig/kontor eller ambassade

Ejendommen blev opført i 1920 – oprindeligt som enfamilieejendom. I dag er ejendommen senest blevet anvendt til kontor og med krav om en registreret bolig. Det vil være muligt, at ansøge om tilladelse til at anvende hele ejendommen som privat bolig. Dog kan det ikke forventes, at det nuværende boligareal kan konverteres til erhverv (gælder ikke for ambassader og lign).

Ejendommen er yderst vedligeholdt og fremstår som en eksklusiv liebhaverejendom med gode materialer, nyere vinduer og med en meget høj anvendelig kælder med direkte udgang til haven.

Beliggenhed

I det mondæne nærområde finder man det eksklusive shopping center Waterfront, Tuborg Havn og ikke mindst er Strandvejen lige rundt om hjørnet. Området er desuden hjemsted for flere ambassader, og store velrenommerede virksomheder.

I bil kan du nå Rådhuspladsen på et kvarter, mens du kan gå til Hellerup station på bare 5 minutter.

Lejere

Ejendommen benyttes i dag som flerbrugerkontorfællesskab.

Såfremt den nye ejer ikke ønsker at benytte hele ejendommen, vil der være mulighed for, at én eller flere af nuværende lejere kan blive boende.

Parkerings forhold

Der er mulighed for at parkere op til 6 biler på ejendommens matrikel ud mod gaden. Skulle dette ikke være nok, er der gode parkeringsmuligheder på Tingskiftevej, hvor der kan parkeres alle dage uden p-afgift.

Ejendommen ejes af et selskab og det vil være muligt at overtage ejendommen ved køb af selskabet “Ejendomsselskabet 2900 ApS".

Boligtype

Villa

Kontantpris

32.000.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

35.075 kr.

Boligareal

399 m2

Antal rum

Energimærke

Boligtype