Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. maj

kl. 12.00-16.00

Tinglykke 24, 9210 Aalborg SØ

136 m2 villa

Kontant 2.998.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. maj

kl. 12.00-16.00

Indflytningsklar villa lige ved Gug skole


Vestvendt og solrig have og terrasse



Velholdt 1-plans villa med plads til hele familien – nyere tag og vinduer fra 2018

BOLIGEN
Drømmer I om en rummelig og funktionel bolig med en god planløsning, hyggelig pejs og en solrig terrasse? Så er denne villa på 136 kvadratmeter måske jeres nye hjem.

Huset byder velkommen via en praktisk entre med bryggersfunktion, hvor der både er plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Det lyse køkken har en hyggelig spiseplads. Køkkenet har stuen på sin ene side og det er derfor muligt at åbne op til køkken/alrum, hvis dette ønskes. 

Planløsningen rummer fire gode soveværelser samt et ekstra værelse, der egner sig perfekt som hjemmekontor eller hobbyrum. Den store, indbydende stue har en skøn pejs og direkte udgang til en sydvestvendt terrasse – perfekt til sommerens mange soltimer og hyggelige aftener.

Badeværelset er lyst og funktionelt med gulvvarme samt velholdt og indbydende.

Ejendommen er løbende vedligeholdt med bl.a. udskiftning af både tag og vinduer i 2018, hvilket giver en solid og energivenlig ramme om boligen. Dertil kommer en garage med gode opbevaringsmuligheder og en udestue, der ligger separat fra stuen, så den ikke stjæler dagslyset – men stadig giver mulighed for at forlænge havesæsonen og nyde udelivet under tag.

En ideel bolig for børnefamilien, seniorparret eller jer, der bare ønsker god plads og en veldisponeret bolig i ét plan.

OMRÅDET
Villaen ligger placeret i hjertet af Gug med let adgang til Gug Skole, daginstitutioner, flere gode indkøbsmuligheder, specialbutikker og meget mere. Med en placering kun 300 meter fra Gug Skole, og i skolens distrikt er boligen ideel for børnefamilier. Derudover er dagligvareindkøb let tilgængeligt med blot 250 meter til REMA 1000 og 350 meter til Netto.

Kunne det være noget for dig, så bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 96316060
5Antal rum
1995Ombygget
710 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.237 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.541 / 13.225 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Løvstad

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler MDE

chrl@home.dk

96 31 60 60

96 31 60 60
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen