Nyhed

Tilemannsvej 5, 8450 Hammel

146 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Hammel


Klassisk murermestervilla med skøn have og optimal beliggenhed tæt på alt.

Klassisk murermestervilla med skøn have, træterrasse og god kælder – masser af plads til hele familien
Drømmer I om en villa med charme, sjæl og plads til både hverdag og weekendliv? Så er denne klassiske murermestervilla et oplagt valg. Her får I en solid bolig med et tidløst udtryk, flot rødstensfacade, tegltag og smukke, originale detaljer – alt sammen kombineret med moderne bekvemmeligheder og en funktionel planløsning, der passer perfekt til familielivet.
Indenfor mødes I af en lys og indbydende atmosfære med flotte plankegulve, pudsede lofter og klassiske stukrosetter, der understreger husets sjæl og historie. Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor I nemt kan samles om madlavning, lektier og hverdagsliv. Herfra er der direkte adgang til en hyggelig stue med udgang til en stor hævet træterrasse, hvor solen kan nydes i fulde drag. Terrassen vender perfekt i forhold til haven og bliver hurtigt familiens foretrukne samlingspunkt i sommermånederne.
Haven er noget helt særligt – stor, helt lukket og ugeneret med masser af plads til leg, boldspil og haveliv.  Grønne rammer og god plads til børnefødselsdage, trampolin og grillhygge.
I stueplan findes desuden et godt kontor, som også nemt kan indrettes som soveværelse, ekstra stue, gæsteværelse eller legerum – alt efter familiens behov. Badeværelset er lyst og praktisk med bruseniche.
På første sal venter tre rummelige værelser samt et repos, der ligeledes kan bruges som værelse, kontor eller hyggekrog til de store børn. Her er også et toilet, så børn og gæster har egen etage.
Kælderen er særdeles anvendelig og rummer både vaskerum, værksted og flere disponible rum med god loftshøjde. Her er plads til opbevaring, hobby, teenagerum eller måske et hjemmegym.
Beliggenheden er ideel for børnefamilier – kun 100 meter fra Hammel Idrætscenter, fodboldstadion og tennisbaner, samt Skovvangskolen med tilhørende daginstitutioner. Gode indkøbsmuligheder og offentlig transport. Her får du et hjem, der forener det bedste fra både byliv og natur og gør hverdagen nem og bekvem. Det er en oplagt bolig for den aktive familie, der ønsker funktionalitet, hyggelig atmosfære og en skøn have med masser af plads til udeliv.

Oplev boligen ved en personlig fremvisning – kontakt os allerede i dag.

6Antal rum
1986Ombygget
2Antal toiletter
674 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.888 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.981 / 8.763 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Kyhl

home Hammel

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

kyhl@home.dk

86 96 10 11

86 96 10 11

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder