Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 4. april

kl. 10.00-12.30

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 11. april

kl. 10.00-12.30

Nyhed

Thyrasvej 21, 6640 Lunderskov

151 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

God plads og fleksibel indretning for enden af lukket lomme


Lækkert aktivitetsrum og mulighed for liberalt erhverv med egen indgang

På Thyrasvej 21 i Lunderskov finder I en rummelig villa på 151 m², beliggende for enden af en lukket lomme. Her er der minimal trafik og gode, rolige omgivelser – et oplagt sted for både børnefamilien og et trygt sted at bo.

Boligen byder på en god og funktionel planløsning med hele fire værelser. Det ene værelse har i dag egen indgang og anvendes til liberalt erhverv, hvilket giver fine muligheder for klinik, kontor eller lignende. Ønsker I i stedet et ekstra børneværelse eller hobbyrum, kan det nemt indrettes til det.

Husets hjerte er den store stue, hvor der er god plads til både sofaafdeling og spisebord. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og kig til haven, og herfra er der udgang til udestue og videre til overdækket terrasse. Det giver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i de lunere måneder.

Køkkenet ligger i forbindelse med spisestuen og fremstår flot og funktionelt med god skabs- og bordplads. Her er plads til en mindre spiseplads, og indretningen gør det nemt at være en del af samtalen, mens der laves mad. I forlængelse af køkkenet finder I bryggers med egen indgang – praktisk i hverdagen.
Ejendommen har to badeværelser, hvilket er en klar fordel i en familiebolig. Det ene badeværelse er rummeligt og indrettet med badekar og det andet badeværelse er med bruseniche.

I ejendommen er der desuden Genvex med varmepatron, som er med til at give et godt indeklima i boligen. 

Udendørs får I en grund på 908 m² med have, terrassemiljø og plads til leg og ophold. Carporten er integreret med huset, og derudover får I et virkelig godt aktivitetsrum samt værksted og cykelskur. Aktivitetsrummet giver mange muligheder – hvad enten det er til træning, hobby eller ekstra opbevaring.
Villaen fremstår i klassisk stil, og helhedsindtrykket er virkelig pænt og velholdt.

Beliggenheden i Lunderskov giver kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Samtidig er der gode pendlermuligheder med både togforbindelser og nem adgang til motorvejsnettet. Fra ejendommens have er der udgang til stisystemer som fører direkte til Drasbæks Mølle og til skoven - hvor mange gode stunder med familien kan nydes. 

En rummelig og fleksibel bolig med mange anvendelsesmuligheder – både til familien og til jer, der ønsker at drive mindre liberalt erhverv hjemmefra.

Book en fremvisning allerede i dag - tel. 75 36 53 00.
5Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
908 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.943 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.331 / 7.476 kr.

Udforsk mulighederne i området ved LunderskovVælg og se mere om området nær boligen i Lunderskov. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Svend Kiel Kristensen

home Vejen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svendk@home.dk

75365300

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen