Familievilla med god planløsning, tæt på et væld af indkøbsmuligheder
Her åbner sig en særdeles indbydende og harmonisk villa beliggende på Thujavej 10 i 7400 Herning; opført i 1962 i klassiske gule mursten med eternittag og med en sammenhængende planløsning, der tilpasses moderne families behov. Den samlede bolig er på 150 m² i ét plan og byder på en attraktiv opdeling i børneafdeling og voksenafdeling, der sikrer både ro og funktionalitet for alle aldersgrupper. Boligen rummer i alt 5 soverum, hvor børneafdelingen og soveafdelingen er velplacerede i hver sin ende af huset.
Allerede i entréen fornemmes husets naturlige balance – mens man går igennem stuen, åbner sig et klassisk og lyst opholdsrum med træloft, linket til køkkenet via en bærende væg. Med mulighed for at fjerne denne væg kan et åbent køkken/alrum etableres, hvilket vil skabe en uhindret flow og optimere fællesarealerne som husets naturlige samlingspunkt.
En af ejendommens perler er den isolerede og meget indbydende udestue på 30 m² – med termoruder og udstyret med gulvvarme, dog endnu ikke godkendt. Her inviteres til afslappede stunder året rundt i lys og læ, direkte adgang fra stue/køkken og med kontakt til terrassen og haven som en rolig oase.
Boligens tekniske styrker tæller gennemført kloakseparering og vedligeholdelsesvenlige PVC-vinduer med termoglas overalt, hvilket giver tryghed og energioptimale rammer.
Den praktiske side er også velbeskrevet med en muret garage på 34 m², der har direkte adgang til udestuen – helt ideel til opbevaring, hobby, værksted eller parkering i tæt forbindelse med husets dagligdag.
Beliggenheden gør hverdagen ekstra attraktiv: Kort afstand – kun få gå- eller cykelminutters – til Herning centrum med rigelige indkøbsmuligheder rundt om hjørnet, såsom Rema 1000, Meny, Lagkagehuset og Apotek, hvilket giver dagligdagen et praktisk og bekvemt flow. Et godt stinetværk forbinder hjemmet med Vestervangsskolen via trygge cykelruter i fredeligt boligområde.
Samlet set møder denne villa kravene til både familie og funktion: Klassisk byggestil, fleksibel planløsning og en fuldstændig indbydende udestue med varme og lys. Placeringen kombinerer byen tæt på og rolig beliggenhed – et hjem der inviterer til hverdagsliv og alle familiens faser med samme varme og balance.
