Nyhed

Thorvaldsensvej 4, 7000 Fredericia

80 m2 villa

Kontant 1.095.000 kr.

Rækkehus med lukket have, garage og plads til egne idéer


Godt udgangspunkt i roligt område tæt på natur og hverdag

På Thorvaldsensvej 4 i Fredericia finder du et velindrettet rækkehus med en rolig beliggenhed og et godt udgangspunkt for dig, der gerne vil skabe et hjem efter egne ønsker. Boligen fremstår med behov for modernisering, men netop derfor er her også mulighed for at sætte sit eget præg på både stil, indretning og materialer.

Huset rummer en praktisk planløsning, hvor pladsen er godt udnyttet. Her får du to gode soveværelser, som kan bruges til både soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Køkkenet er funktionelt indrettet og har direkte adgang til bryggerset, hvilket gør hverdagen nemmere med plads til vaskefaciliteter, opbevaring og praktiske gøremål.

Badeværelset er indrettet med bruseniche, og boligens stue er lys og indbydende med plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som forlænger opholdsrummet i sommerhalvåret og giver et dejligt sted at nyde kaffen, aftensmaden eller en stille stund i læ for vejret.

Haven er lukket og privat, hvilket gør den nem at bruge i hverdagen. Her er plads til både afslapning, leg, krukker, grill og måske et mindre haveprojekt, hvis man har lyst til det. Samtidig er haven overskuelig i størrelsen, så den ikke kræver mere pasning end nødvendigt.

Ved indkørslen finder du et praktisk redskabsrum, som giver god plads til haveredskaber, cykler eller opbevaring. Længere nede ad vejen hører der desuden en separat garage med til ejendommen. Garagen giver naturligvis mulighed for parkering af bil, men kan også bruges som hobbyrum eller ekstra opbevaringsplads.

Beliggenheden er et klart plus. Her bor du i et roligt område med kort afstand til grønne områder, skole og hverdagens nødvendigheder. Samtidig er der cykelsti mod både stranden og Fredericia centrum, så du nemt kan komme rundt uden altid at skulle tage bilen.

Alt i alt får du her et rækkehus med en god planløsning, en lukket have, garage og et tydeligt potentiale for dig, der gerne vil modernisere og forme boligen i dit eget tempo.
3Antal rum
1966Byggeår
399 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.431 kr.

Udbetaling

55.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.045 / 4.839 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Julie Høegh Jensen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler MDE

julieh@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen