Nyhed
Themsvej 9, 8240 Risskov
154 m2 villa
Kontant 9.998.000 kr.
Charmerende villa på attraktiv adresse i Risskov
Risskov
Velkommen til Themsvej 9 – en skøn villa beliggende i et af Risskovs mest eftertragtede områder. Denne velholdte ejendom tilbyder 154 m² veldisponeret boligareal på en stor, solrig grund på 788 m².
Fra boligen er du blot få minutters gang fra en af de bedste strande i Aarhus. Derudover har du kort afstand til alle hverdagens nødvendigheder som indkøb, offentlig transport, skole, sportsfaciliteter og ikke mindst Nordre Strandvejs hyggelige butiksliv.
Når du træder ind ad døren, bliver du budt velkommen i en lys og rummelig entré. Herfra er der adgang til gæstetoilettet – ideelt for både hverdagens og gæsternes brug.
Fra entréen fortsætter du ind i boligens centrale køkken. Her får du et dejligt, arbejdsvenligt køkken med god bordplads og adgang til bryggerset, som ligger i forlængelse af køkkenet. Bryggerset er funktionelt indrettet med vaskemaskine og rigelig skabsplads.
Fra køkkenet åbner boligen sig mod et stort alrum – et naturligt samlingspunkt til både spiseafdeling og afslappede stunder. Alrummet flyder videre over i den store stue, hvor store vinduespartier sørger for masser af dagslys. Herfra har man adgang til den skønne terrasse og den ugenerede have.
Fra alrummet bevæger du dig ind i en fordelingsgang, hvor husets værelsesafdeling udfolder sig. Her finder du tre gode værelser, alle med faste skabe og oplagte som børneværelser, kontor eller hobbyrum.
For enden af gangen ligger det rummelige soveværelse med god skabsplads.
Badeværelset er placeret midt i værelsesafdelingen og byder på god plads samt separat bruseniche, hvilket gør hverdagen nem for hele familien.
Til huset hører desuden en carport samt et praktisk udhus, der giver ekstra opbevaringsmuligheder.
Drømmer du om at flytte ind i en skøn villa på en rolig adresse i hjertet af Risskov, hvor mulighederne er mange, og beliggenheden er i top? Så er Themsvej 9 helt sikkert noget for dig.
Kontakt home Egå-Risskov for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen!
6Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
788 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
9.998.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.862 kr.
Udbetaling
500.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
54.738 / 44.241 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
