Teglstrupvej 2, 4720 Præstø

159 m2 villa

Kontant 2.245.000 kr.

Flot istandsat landejendom med gode tilbygninger - skønt og meget roligt beliggende


Her kan I virkelig nyde naturen og have mulighed for hestehold m.m. i egen baghave

Denne skønne landejendom har en virkelig dejlig beliggenhed ved Ugledige, som bl.a. byder på en meget stor skov samt en smuk sø ved landsbyen. Der er også indkøb i Ugledige.
Det tager ca. 8 minutter at køre til motorvejstilkørslen ved Udby, og skal man til København er det kun ca. 1 times kørsel fra ejendommen.

Boligen er i de senere år sat i flot stand, bl.a. med tag, badeværelse, køkken m.m. fra år 2016. 

Huset indeholder entre med gulvvarme og skabsplads, flot og stort badeværelse med gulvvarme, bruseniche, plads til vaskemaskine m.m.

Stor og lys stue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. 
Køkkenet har lyse elementer og har god skabs- og bordplads. I åbningen mellem køkken og stue er der plads til spisebordet. Ved køkkenet er der også et viktualierum samt udgang til en meget stor træterrasse hvorfra man kan sidde og skue ud over det meste af den store grund. 
I den anden ende af stuen er der indrettet opholdsstue. Der er både gulvvarme og brændeovn i stuen. 
Fra stuen er der også udgang til den store terrasse og haven. 
Førstesalen er indrettet med et soveværelse med skabsvæg. Endvidere er der to gode værelser samt et lille repos ved trappeopgangen fra stueplan. 

Til ejendommen hører en stor og god vinkelbygning, som bl.a. er indrettet med et meget stort rum, hvor der er ekstra højt til loftet, dvs. her vil man f.eks. kunne have lift til bil eller indrette rummet til et stort tømrerværksted m.m. Der er også indrettet fyrrum med et pille fyr fra år 2019, staldbygning med mulighed for dyrehold, stort loftsrum til div. opbevaring 

På den 1,1 ha store grund er der anlagt græsplæner, frugttræer, træer og buske som rammer grunden godt ind. Grunden er sådan indrettet at man både kan have plads til prydhave, folde, køkkenhave eller hvad man måtte ønske at anlægge på grunden - og det gode ved det hele er at der er meget roligt og fredeligt på Teglstrupvej, som ender blindt ved skovene i Ugledige. 
Så du har kun 600 meters spadser tur, så står du i skoven. 

Ca. 10 minutters kørsel til Præstø by, med skole (der er skolebus), indkøb, meget hyggelig havne- og cafemiljø og meget mere.
Søger du plads, godt sammenhold i landsbyen og ikke mindst en mulighed for at nyde den skønne natur, så er det her det helt rigtige for jer.
 
4Antal rum
2017Ombygget
11295 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.127 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.451 / 9.923 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Emanuelsen

home Vordingborg

Ejendomsmægler & Valuar, Indehaver

thema@home.dk

55 37 11 95

55 37 11 95