Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 16. november kl. 12.40-13.10

Nyhed

Teglkær 38, Smørumnedre, 2765 Smørum

138 m2 villa

Kontant 5.995.000 kr.

Indflytningsklar villa på 138 kvm med flotte renoveringer og helt nyt tag fra 2024


Bo centralt i Smørum på en lukket vej tæt på alt

På et lukket vænge i Smørum skal du glæde dig til at se denne indflytningsklare etplansvilla, der har en tryg og central beliggenhed tæt på skoler, institutioner, indkøbsmuligheder og stisystemer. Boligen fra 1972 har gennemgået en vellykket renovering, hvor taget, badeværelset, toilettet og gulvene er blevet opdateret på flotteste vis. 

Indenfor venter 138 m2 fordelt over en god planløsning, og om sommeren kan du slappe af i den sydvendte have.
Velkommen indenfor til en gennemtænkt planløsning, hvor værelser og leverum er i hver deres ende af huset. Her skal du se et gæstetoilet og et badeværelse med natursten i marmor, et rummeligt og praktisk bryggers samt fire værelser. Boligens trumfkort er det glimrende leverum, hvor køkken-alrum og stue ligger i åben forbindelse til hinanden, hvilket skaber god plads til hverdagens samvær og årets festlige begivenheder. 

Bemærk også det særdeles gavmilde lysindfald fra tre verdenshjørner, den hyggelige brændeovn og stavparkettet, der ligger i et smukt sildebensmønster. Fra stuen har du direkte adgang til en skøn udestue, hvis markante vinduespartier giver et fint kig til udemiljøet.
Grundens 713 m2 rummer også en bred carport, et redskabsskur og flere dejlige hyggekroge. De varme sommerdage kan dermed tilbringes på den vestvendte træterrasse med udgang fra køkken-alrummet eller den sydvendte terrasse, hvorfra du kan nyde viewet til haven. Har du grønne fingre, kan du se frem til at passe de eksisterende bede eller anlægge nye.
Du kommer til at bo i et trygt miljø på en central placering i Smørum. Busforbindelser, idrætshal, indkøb, daginstitution og Boesagerskolen finder du i gåafstand, og S-toget kan du cykle til på omtrent et kvarter. Motorvejen er fem minutters kørsel herfra.
5Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
713 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.216 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.481 / 25.484 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christina Midtgaard

home Smørum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

chrism@home.dk

36 14 10 46

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen