Nyhed

Teglgårdsvej 14, Lamdrup, 5800 Nyborg

110 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

VINDINGE


Naturskønt og moderniseret hjem med Vindinge Å løbende gennem grunden – tæt på Nyborg

Velkommen til denne sjældne perle – en gennemmoderniseret og indflytningsklar bolig beliggende på en af de mest naturskønne grunde i området. Her får du både udsigt og adgang til det åbne landskab, historisk charme og Vindinge Å, som løber smukt tværs gennem ejendommen – med egen fiskeret.

Boligen er løbende renoveret af nuværende ejer, hvor der er lagt vægt på både komfort og kvalitet. Der er bl.a. isat nye vinduer, etableret nyt køkken og badeværelse samt opdateret el og VVS. Det eneste, der ikke er udskiftet, er taget i sælgers ejertid – resten står klar til mange år frem.

Indretning:
Stueplan byder på to lyse og indbydende stuer med smukke trægulve – oplagt som opholds- og spisestue. Køkkenet fremstår lyst og tidløst med moderne elementer og god skabsplads. Badeværelset er pænt og funktionelt med bruseniche. Derudover et soveværelse i stueplan.

På førstesalen finder du endnu et soveværelse samt et ekstra værelse – ideelt som børneværelse, kontor eller hobbyrum.

Ekstra faciliteter:
I den tilhørende sidebygning er der klargjort til installation af vaskemaskine, og du får samtidig et praktisk værksted. Desuden medfølger garage.

Udearealer og beliggenhed:
Ejendommen ligger på en betagende naturgrund med udsigt over åbne marker og den historiske jernbanebro fra den gamle Nyborg–Ringe-strækning – som endda krydser grunden. Her får du et stykke kulturhistorie med i haven. Med Vindinge Å som en naturlig del af ejendommen, er der rige muligheder for afslapning og naturoplevelser – og så er fiskestangen aldrig langt væk.

Beliggenheden er i top – kun 4 km fra Nyborg centrum, tæt på skole og med hurtig adgang til motorvejen. Her får du ro og natur, uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder.

En unik mulighed for dig, der drømmer om en moderniseret bolig midt i naturens fred og skønhed.
5Antal rum
1902Byggeår
3659 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.349 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.481 / 6.001 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hanne Bilde

home Nyborg

Ejendomsmægler

habi@home.dk

65316464

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder