Teglbrændervej 2, Lillebrænde, 4850 Stubbekøbing

192 m2 villa

Kontant 1.475.000 kr.

Denne spændende ejendom  - er til dig/jer der ønsker masser af plads.


Grunden giver mulighed for flere udemiljøer, mens området byder på nærhed til natur og lokalt nærmiljø.

Fra entréen træder man ind i et funktionelt fordelingsområde, som binder boligens opholds- og værelsesafsnit sammen. Herfra åbner huset sig mod et stort køkken/alrum med god arbejdsplads og direkte adgang til to stuer, der giver fleksible indretningsmuligheder. Boligen rummer flere regulære værelser samt badeværelser placeret praktisk i forhold til familiens daglige rutiner. Dertil kommer ekstra rum til hobby eller opbevaring, som gør huset anvendeligt for både den travle familie og dem, der ønsker plads omkring sig.

Grunden giver mulighed for mange anvendelser med sin størrelse og struktur, hvor både leg, udeliv og rolige pauser kan finde sted. 

De store udbygninger og kælderen giver plads til værksted, opmagasinering eller erhvervsmæssig anvendelse for den, der ønsker kombinationen af bolig og funktionelle faciliteter. Uderummene kan nemt opdeles i zoner til forskellige aktiviteter og samvær.

Området er et etableret lokalsamfund med skole, indkøb og fritidsfaciliteter inden for kort afstand. 

Beliggenheden giver samtidig en effektiv pendlermulighed, da motorvejsforbindelsen mod København nås hurtigt, hvilket gør daglig transport enkel og tidsmæssigt overskuelig. 

Naturen omkring Stubbekøbing og det hyggelige havnemiljø giver ekstra kvaliteter til hverdagen og gode muligheder for friluftsliv.

Ejendommen må benyttes som flexbolig.

Kontakt os, så arrangerer vi en fremvisning.











8Antal rum
1958Byggeår
3Antal toiletter
1306 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.475.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.796 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.034 / 6.403 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lene Schultz Lejre

home Nordfalster

Salg & vurdering

llej@home.dk

54 84 40 90

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen