Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. november

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 16. november

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Teglageren 46, 9240 Nibe

160 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Rummelig 1-plans villa på hele 160 m2 + carport


Beliggende på lukket stikvej på attraktive "Teglageren" med lukket og privat have

Velkommen på Teglageren 46 
På en rolig, lukket stikvej i Nibe finder du denne skønne og velholdte villa. Her bor du med kort afstand til både skole, fritidsaktiviteter, indkøb og byens mange øvrige faciliteter – alt sammen i et trygt og populært område, hvor børnene kan færdes frit mellem legeplads og grønne fællesarealer.

Huset byder på 160 velindrettede kvadratmeter og har en planløsning, der passer perfekt til familielivet.

Ved ankomst mødes du af en flot, flisebelagt indkørsel med god plads til parkering i carporten. Herfra er der adgang til et rummeligt skur med fin plads til opbevaring af cykler og haveredskaber.

Indenfor bydes du velkommen i en lys og venlig entré med god skabsplads. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og masser af skabsplads. Husets hjerte er det store køkken-alrum, hvor køkkenet fra JKE står flotte med hvide elementer og en central køkkenø. Rummet har god plads til spisebord og direkte udgang til den sydvendte terrasse og have, der sørger for et skønt lysindfald. 

I forlængelse af køkken-alrummet ligger den både rummelige og hyggelige opholdsstue, hvor der er rig mulighed for at åbne op, hvis man ønsker et endnu mere sammenhængende leverum. Stuen er lys og imødekommende med et flot kig til haven.

Boligen rummer en separat forældreafdeling med stort soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse med bruseniche og skabsplads. I modsatte ende af huset findes børneafdelingen med hele tre gode værelser samt eget badeværelse – en optimal planløsning for familien. Begge badeværelser har fået matchende inventar fra JKE som i køkkenet. 

Huset har trægulve i stue og værelser samt gulvvarme under alle klinker, hvilket sikrer en behagelig komfort overalt.

Udenfor får du en stor, sydvendt terrasse med god plads til grill og loungemøbler – perfekt til lange sommeraftener. Derudover findes en hyggelig, østvendt morgenterrasse, hvor solen kan nydes fra dagens første timer. Haven er anlagt med græs og afskærmet af hæk, så man kan opholde sig helt uforstyrret. Fra haven er der direkte adgang til de grønne fællesarealer og legepladsen, som grundejerforeningen løbende vedligeholder.

En virkelig dejlig og funktionel familievilla med en beliggenhed, der sjældent bliver ledig!
Kontakt home Nibe allerede i dag på 96 71 62 62 for en fremvisning – vi glæder os til at vise jer boligen!
7Antal rum
2003Byggeår
2Antal toiletter
663 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.015 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.902 / 12.868 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg

home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder