Nyhed
Tavlsbjergvej 19, Hovslund, 6230 Rødekro
130 m2 villa
Kontant 1.295.000 kr.
Flot, renoveret etplansvilla med velanlagt have i børnevenligt kvarter
Bemærk boligens flotte energimærke
Velkommen til et dejligt, velindrettet hjem, der er i god stand samt lyst og indbydende. Ikke nok med at boligen er velrenoveret, man har også fokuseret på den grønne omstilling og installeret et 13 kW solcelleanlæg med et 8 kW batteri.
Fra adressen er der gåafstand til byens store sportsplads, og fortsætter I ned ad Idrætsvej, når I Hovslund Børneunivers. Her kan jeres yngste børn blive passet, ligesom der er skolegang for lokalområdets børn til og med 6. klasse.
I det velfungerende lokalsamfund finder I også en mindre købmand, og skal der købes stort ind, så tager bilturen til Rødekro kun godt og vel syv minutter. Desuden er der også nem adgang til den Sønderjyske Motorvej fra matriklen.
Indenfor venter et utroligt velindrettet og moderne hjem, der er ideelt til jer, som har et par småbørn. For her får I et skønt, lyst og funktionelt køkken i åben forbindelse med alrum og stue, hvilket er det perfekte samlingssted for familien. For mens de små griner og tumler i stuen, kan man både tilberede aftensmåltidet i køkkenet, mens man holder øje med ungernes leg.
Opholdsmiljøet med alrum og stue er tilmed rummeligt med store vinduespartier og derfra gavmilde lysindfald.
I får også et stort soveværelse med skabsvæg og to gode børneværelser, ligeledes med faste skabe. Dertil et stilrent badeværelse med væghængt toilet, sammenklappelig bruseniche og godt med opbevaringsplads
Slutteligt rummer villaen et godt kontor eller ekstra værelse og et stort, flot bryggers med skabe og plads til vaskefaciliteter samt entré/fordelingsgang.
Også den omkringliggende have er lidt af en gevinst. Her er der god plads til leg, afslapning og familiehygge - både på den sydvendte terrasse, der er delvis overdækket, og på den store græsplæne. Der er tilmed tid til at nyde den førnævnte afslapning, idet haven er meget nem at holde pæn uden den store indsats.
Udearealerne byder også på et virkelig godt anneks, som sagtens kan bruges som gæsteafdeling eller som hobbyrum. Dertil kommer også en nymalet carport med et integreret skur.
5Antal rum
1972Byggeår
871 m2Grundareal
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
1.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.169 kr.
Udbetaling
65.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.261 / 5.794 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
