MULIGHED FOR FRASALGSPOTENTIALE - CENTRALT PLACERET I RØDOVRE
På Tæbyvej 19 i Rødovre udbydes denne særdeles spændende investerings- og udviklingsejendom, som på nuværende tidspunkt udbydes samlet. Ejendommen råder over i alt 644 m² registreret boligareal samt yderligere 237 m² kælderareal tilknyttet Tæbyvej 19B og er beliggende på en 1.182 m² stor grund.
Der arbejdes aktuelt på mulighederne for at opdele ejendommen, således at Tæbyvej 19A og 19B fremadrettet kan udgøre selvstændige enheder med mulighed for individuelt frasalg. Dette tilfører ejendommen et særligt interessant perspektiv for den investor eller udvikler, der ønsker at udnytte potentialet i de to eksisterende boliger. En eventuel opdeling og efterfølgende mulighed for individuelt frasalg vil være betinget af de nødvendige myndighedsgodkendelser og øvrige relevante forhold.
• Samlet ejendom bestående af Tæbyvej 19A og 19B med i alt 644 m² registreret boligareal
• Yderligere 237 m² kælderareal tilknyttet Tæbyvej 19B
• Samlet grundareal på 1.182 m²
• Tæbyvej 19A er i 2 plan bestående af 8 værelser, 1 badeværelse og 1 toilet.
• Tæbyvej 19B er i 3 plan bestående af 17 værelser, 6 badeværelser og 3 toiletter.
• Attraktiv beliggenhed i et veletableret område i Rødovre med kort afstand til det centrale København
En interessant investeringscase
Ejendommen henvender sig særligt til investoren, udvikleren eller køberen, der ser mulighederne i en ejendom med betydelige arealer og et interessant fremtidigt frasalgspotentiale. Kombinationen af de to eksisterende boliger, de mange kvadratmeter og det igangværende arbejde med en mulig opdeling skaber en spændende investeringscase på en attraktiv beliggenhed i Rødovre med kort afstand til København.
Tæbyvej 19A er en klassisk villa opført i 1929 med et boligareal på 170 m² fordelt over to etager. Boligen er indrettet med køkken-alrum, stue, fire værelser, badeværelse, gæstetoilet samt entré og garderobe. Ejendommen har en rummelig have og terrassearealer.
Tæbyvej 19B er opført i 1961 og renoveret i 2011 og udgør den større del af den samlede ejendom. Ejendommen har et registreret boligareal på 474 m² inkl. kælderareal og er en spændende udviklingsejendom med mulighed for forskellige udviklingsmuligheder med udgangspunkt i de eksisterende rammer og de nuværende planløsninger.
