Nyhed

Tålforvej 6, 8250 Egå

160 m2 villa

Kontant 4.998.000 kr.

Attraktivt beliggende storvilla tæt på stranden


Egå/Tålforvej


På Tålforvej venter en villa hvor livet kan leves i fulde drag. Huset er opført i 1960’erne og ligger højt i terrænet på en 800 kvadratmeter stor grund med både en åben forhave med holdepladser og frugttræer samt en hyggelig baghave. Her er to solrige terrasser der inviterer til afslappende sommeraftener, grillhygge og børnenes leg. For enden af vejen finder I stranden hvor I året rundt kan tage en frisk dukkert, gå lange ture langs vandet eller bare nyde naturens skiften. Med kort afstand til skole, idrætsfaciliteter, indkøb og bybus er hverdagens gøremål let tilgængelige.
Kvarteret er et af de mest eftertragtede blandt børnefamilier. Her vokser børnene op i trygge rammer omgivet af gode legekammerater, mens de voksne kan glæde sig over et godt naboskab og fællesskab.
Villaen er indrettet i forskudte plan med i alt 269 etagekvadratmeter plus dobbeltgarage. Øverst ligger en rummelig forstue og to store, lyse værelser hvor det ene har adgang til en svalegang med et vidunderligt kig til bugten. Her kan I nyde morgenkaffen mens solen står op. På samme niveau ligger et stort badeværelse med bruseniche.
I mellemniveauet leves familielivet. Køkken/alrummet indbyder til fælles madlavning og lange samtaler omkring spisebordet.  2 stuer hvor der fra den ene er en udgang til baghaven hvor børnene kan lege frit. Et ekstra badeværelse med kar. Et gæstetoilet, et bryggers og et ekstra værelse. Underetagen er høj og fuld af muligheder. Her er både garage med grav, gildesal, depot, vaskerum og et hyggeligt barrum hvor familie og venner kan samles til festlige stunder. Sidebygningen rummer en dobbeltgarage som nemt kan forvandles til fitnessrum, kreativt værksted eller legerum for børnene.
Denne villa er til jer der ønsker at skabe jeres eget drømmehjem i rammer, som allerede emmer af muligheder. Med den højtbeliggende placering, den korte afstand til stranden og de mange kvadratmeter er dette en bolig hvor familielivet kan udfolde sig på allerbedste vis.

5Antal rum
1961Byggeår
3Antal toiletter
800 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.062 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.711 / 21.815 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Tholstrup

home Egå - Skæring

Butikschef, Salg/vurdering, Vurd.specialist for RD

mthol@home.dk

86222222

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen