Egå
På et særdeles eftertragtet villavænge i Egå finder I denne velholdte og løbende moderniserede villa, der kombinerer klassisk byggestil med en funktionel og tidssvarende indretning. Ejendommen er opført i 1962 og ombygget i 1999 og fremstår i dag som et yderst velfungerende hjem med mange anvendelsesmuligheder.
Villaen er beliggende på en 799 m² stor grund med god afstand til naboerne og et dejligt, ugeneret uderum. Den samlede bolig udgør 145 m², hvortil kommer en rummelig udestue på ca. 26 m², der forlænger sæsonen og skaber en naturlig overgang mellem inde og ude.
Indenfor bydes I velkommen i en entré, der giver adgang til husets opholdsafdeling. Her åbner boligen sig op i en lys og rummelig stue med god loftshøjde, store vinduespartier og et behageligt lysindfald. Stuen rummer både spiseafdeling og opholdszone og indbyder til såvel hverdag som dage med gæster. Køkkenet ligger i naturlig forlængelse af opholdsrummene og er funktionelt indrettet med god bord- og skabsplads.
Boligen rummer hele fire værelser, hvilket giver stor fleksibilitet i indretningen. Her er plads til børneværelser, soveværelse, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Flere af værelserne er desuden indrettet med hems, som bidrager med ekstra anvendelig plads. Hertil finder I to badeværelser samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og opbevaringsplads.
Udestuen fungerer som et naturligt samlingspunkt i overgangsperioderne og giver direkte adgang til haven, hvor der er god plads til leg, ophold og afslapning. Haven er overskuelig og nem at holde og rummer både græsarealer, terrassemiljø og udhus. Derudover har man en garage på ca. 25 m² samt yderligere udhusplads.
Beliggenheden er en væsentlig kvalitet ved ejendommen. I bosætter jer i et familievenligt område i Egå med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, offentlig transport og fritidsfaciliteter. Samtidig er der nem adgang til naturskønne omgivelser, strand og kyst samt Aarhus midtby, som nås hurtigt både i bil og med offentlig transport. Området er kendt for sit trygge nærmiljø og gode naboskab.
Alt i alt en velindrettet og rummelig villa med en attraktiv beliggenhed, gode udendørsarealer og masser af plads til familielivet.
