HARLEV - SYDBAKKEN - 13 KM TIL ÅRHUS C.
BELIGGENHED - BELIGGENHED - BELIGGENHED, ejendommen er højt beliggende på en af de bedste grunde for enden af lukket villavej på attraktive Sydbakken - roligt og meget centralt i Harlev med god luft til naboerne og i gåafstand til alle byens faciliteter.
Ejendommen er opført i 1971. Her er et bebygget areal på 136 kvm med fuld underetage på 136 kvm med god loftshøjde, støbt dæk og direkte udgang til haven.
Villaen fremtræder pæn og velholdt med gulvvarme i det meste af stueplan med flot parketgulv i stue og værelser samt design betongulv i gang og køkken.
Tidsløst køkken fra 2014, vinduer og yderdøre løbende udskiftet i hele huset, ligesom udvendig beklædning er skiftet til vedligeholdelsesfrit med bl.a. stern i zink. Solcelleanlæg fra 2013.
Indeholder følgende:
Overdækket indgangsparti - lys entré med god garderobeplads samt adgang til pænt gæstetoilet.
3 (oprindelig 4) gode værelser.
Centralt lyst spisekøkken.
Stort lyst badeværelse med bruseniche.
Stor spise- og opholdsstue med lysindfald fra både øst, syd og vest samt udgang til skøn udsigtsterrasse. Flot udsigt ned over byen samt til landskabet mod syd og vest.
Underetagen har egen indgang og udgang til haven - indeholder følgende:
Bryggers/vaskerum samt viktualierum og godt disponibelt rum.
Lille køkken samt badeværelse med bruseniche.
Stort lyst disponibelt rum med ekstra loftshøjde og godt lysindfald.
Herudover er der en fritliggende carport på 41 kvm.
Grunden er på ialt 1.073 kvm. sydvendt i flere niveauer med gode terrasser samt shelter og bålplads og plæne med plads til leg og aktiviteter. Grunden grænser mod nord og vest op til stisysten.
Fra Sydbakken 67, er der kort afstand til Næshøjskolen med hal, svømmehal, boldbaner og et aktivt idræts- og kulturhus samt institutioner, indkøb og busstop.
Kort afstand til motorvejsnettet og kun 13 km til Århus C.
Perfekt til den pladskrævende familie - kontakt home for en fremvisning !
