Ny pris

Svejbæk Banesti 4, Sejs-Svejbæk, 8600 Silkeborg

264 m2 villa

Kontant 4.695.000 kr.

Lave energiudgifter, flot energimærke A10 og god garage / værksted.


Rummelig villa på lukket vej tæt på naturen, skole, skov og sø.

God plads, mange spændende muligheder og nem adgang til rekreativ natur er blot lidt af det, der får denne gedigne villa i Sejs-Svejbæk til at skille sig ud fra mængden. Huset måler intet mindre end 264 m2 bolig og dertil 24 m2 skøn udestue samt 68 m2 isoleret hobbygarage med carport og skur.

Hele herligheden ligger på en stor, ugeneret grund med sydvendt have, solrige terrasser – en med markise, køkkenhave med højbede, bålsted og masser af privatliv.

Naturen lige for fødderne
Huset er placeret på en lukket vej i et børnerigt område med gode naboer og kort afstand til det meste. Du kan gå til Borresø, Julsø og Ludvigslyst på under fem minutter, mens du som motionist kan boltre dig i naturområderne Sindbjerg/Stoubjerg eller Linå Vesterskov til fods eller på MTB.

Samtidig ligger både skole, børnepasning, fritidsfaciliteter og flere indkøbsmuligheder inden for blot fem minutters cykelafstand. Der er heller ikke langt til stationen eller motorvejen i retning af Aarhus og Silkeborg.

Høj kvalitet og plads til samvær
Den fuldmurede ejendom blev opført i gode, solide materialer i 1987, hvorefter en helt ny overetage blev tilføjet i 2001. Det gav i alt 264 m2 bolig, som løbende er vedligeholdt og senest opdateret med ny varmepumpe i 2021. Det taler især til den pladskrævende eller sammenbragte familie, der nyder godt af op til seks værelser.

Familiehyggen kan udfoldes i et stort, sammenhængende opholdsområde, hvor et tidløst køkken-alrum ligger i forbindelse med en stue og udestuen, der giver ekstra god plads til større forsamlinger.

Stueplan indeholder også et badeværelse, et bryggers med egen indgang, et viktualierum og tre af de seks værelser foruden entréen. 1. sal tæller de tre øvrige værelser, depot, stort fællesrum og et ekstra badeværelse med bruseniche og hjørnebadekar.

Endelig er der mulighed for at dykke ned i pladskrævende hobbyer i garagen, der også egner sig til atelier, aktivitetsrum og meget andet.

Kan du se mulighederne? Kontakt home Silkeborg i dag for en fremvisning!
10Antal rum
2001Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.085 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.328 / 20.291 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Helle Stenholt Haarup

home Silkeborg

Ejendomsmægler MDE & valuar

haarup@home.dk

86 82 70 88

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen