Nyhed

Svanevej 35, 5000 Odense C

100 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Murermestervilla i det skønne Skibhuskvarter


Tæt på indkøb, skole og grønne områder

Velkommen hjem.
At komme hjem - det er sådan det føles, at træde ind i den her perle af en murermestervilla i det
skønne Skibhuskvarter. Her har I mulighed for at flytte direkte ind eller sætte jeres helt eget præg på
herligheden.

Fra den rummelige entré, går I ud i det hyggelige og funktionelle køkken, hvorfra der er adgang til to
stuer en suite med masser af sjæl. Her kan I i dén grad slappe af. Morgensolen rammer jer i stuen ud
mod vejen, og eftermiddagssolen luner jer i spisestuen.
Fra køkkenet er der adgang til en stor og fantastisk dejlig træterrasse, hvor I kan sidde ganske
ugeneret, imens grillen gør middagen klar. I har kig til en ugeneret og overkommelig have, hvor der er
både morel- og æbletræ og en bålplads, hvor der kan laves snobrød eller ristes skumfiduser. Haven
vender mod syd, så fra tidlig morgen til langt ud på aftenen kan I finde et dejligt område med sol.
En smuk trappe tager jer op til husets førstesal. Her finder i et toilet med flot terrazzogulv,
vandbesparende toilet og mulighed for brusebad. Ligeledes byder førstesalen på et stort soveværelse
samt et børneværelse/kontor. Fra soveværelset er der adgang til et opbevaringsrum og skunken.

I kælderetagen finder I et skønt badeværelse med gulvvarme og en stor brusekabine. I kælderen er der ligeledes et stort vaskerum med plads til både vaskemaskine og tørretumbler samt til at tørre tøj. Fra vaskerummet er der adgang til et rustikt ekstra rum, som fx kan bruges til værksted.
Kælderens sidste rum er ideelt som opbevaringsrum, men det byder på masser af andre muligheder.
Kun fantasien sætter grænser. (Kælderen er ikke godkendt til beboelse).

Når I flytter ind på Svanevej, har I indkøbsmuligheder en spytklat fra jeres hoveddør. Der er ganske
kort til både skole og daginstitutioner, og Odense Citys mange spændende restauranter, butikker og
caféer ligger under 2 km. væk fra jeres nye hjem. I kan nyde en gåtur rundt om søerne, der ligger et
enkelt minut fra jeres nye hjem. Sandhusskoven kan I nå på blot en 5 minutters cykeltur.

Svanevej 35 er en bolig, I ikke har lyst til at forlade igen og absolut et besøg værd.
4Antal rum
1934Byggeår
395 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.896 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.127 / 12.148 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Christoffersen

home Skibhus

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

hchris@home.dk

66139300

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder