Nyhed

Svanevej 3, 8680 Ry

171 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Unik beliggenhed tæt på natur og vand med egen bådplads


Klassisk og rummelig 60'er villa

Drømmer I om at bo med naturen som nærmeste nabo? Denne villa i Ry ligger under 100 meter fra vandet og kun få minutters gang fra Siim Skovs grønne områder – perfekt for jer, der sætter pris på fredelige og naturskønne omgivelser tæt på hjemmet.

Villaen er i ét plan og rummer 171 kvadratmeter med en planløsning, der blandt andet inkluderer 4 gode værelser, et lyst og rummeligt køkkenalrum og en stor stue i åben forbindelse. Huset ligger roligt placeret på en lukket vej, og på under ét minut kan I nå ned til søbredden, hvor I både kan fiske, lægge en båd til eller blot nyde udsigten over det spejlblanke vand. Som noget særligt er der privat adgang til en bådebro med egen bådplads – en sjælden luksus.

Boligen er opført i 1968 og er løbende vedligeholdt, men fremstår med flere originale detaljer, som giver karakter og charme. Der er rig mulighed for at modernisere og sætte sit eget præg – uden at miste det autentiske 60’er-udtryk.

Indenfor mødes I af et lyst og venligt interiør med smukke, originale parketgulve i stuen og store vinduespartier, der trækker dagslyset ind og åbner op til haven. De tre værelser ligger samlet i den ene ende af huset og er forbundet af en rummelig fordelingsgang med masser af indbyggede skabe. Her finder I også et pænt og rummeligt badeværelse. Det fjerde og sidste værelse findes i den anden ende i forbindelse med køkkenet og kan fungere som det perfekte kontor, gæsteværelse eller soveværelse, hvis behovet er til det. 

Dertil kommer entré, bryggers, gæstetoilet samt det store køkkenalrum og den tilstødende stue, som forbindes via en dobbeltdør i glas. Begge rum er lette at indrette og vender mod den store, private have, hvor der både er plads til leg og afslapning. I haven kan I skabe hyggelige terrassemiljøer, helt ugeneret af naboer og trafik.

Udenfor venter en stor indkørsel med god plads til både egne og gæsters biler, samt en fin forhave og adgang til en rummelig garage på hele 55 kvadratmeter – ideel til både bil, værksted og ekstra opbevaring.

Fra den fredelige adresse har I kort cykelafstand til skole, pasningstilbud og Ry bymidtes gode indkøbsmuligheder. I når også nemt både Ry Marina og Silkeborg Ry Golfklub på cykel.

Home byder velkommen til Svanevej 3.
5Antal rum
1968Byggeår
1010 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.983 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.100 / 23.980 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Ry

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 89 21 00

86 89 21 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder