Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. juli kl. 12.00-12.30

Nyhed

Svanevænget 28, 4040 Jyllinge

93 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Opdateret villa med sommerhusstemning i Jyllinge


Skøn, varieret have og stor garage


Selvom det tidligere sommerhusområde i Jyllinge Nordmark efterhånden er overtaget af helårsboliger, følger fornemmelsen af feriestemning med på Svanevænget 28. Den hyggelige villa formår at bruge det bedste fra sin fortid som fritidshus, mens grundige opdateringer og en ombygning i 2004 tager sig af det funktionelle islæt. Med til huset hører desuden en skøn, frodig have og en stor garage på 45 m2, og da selve villaen er på 93 m2, bliver de ekstra kvadratmeter en kærkommen bonus.

Sortmalet træbeklædning og hvide sprossevinduer hører til villaens ydre karakteristika, og indenfor støttes den charmerende stemning af loft til kip og synlige bjælker. Indretningsmæssigt får boligen det optimale ud af pladsen, og særligt opholdsrummene stiller sig i front.

Her får I både en lys stue og et stort køkken-alrum, og afdelingerne forbindes af et sæt franske døre, som falder flot i tråd med indretningen. I alrummet er der brændeovn til at supplere varmepumpen i stuen, og køkkenet er moderniseret med matgrønne elementer og en lys bordplade. Dertil er emhætten praktisk integreret i kogepladen. Et enkelt soveværelse er villaen indrettet med, og resten af pladsen går til et pænt badeværelse, et bryggers og en rummelig entré med skabsplads.  

Men faktisk er selve villaen kun halvdelen af historien, for den skønne have fortjener bestemt sin plads i spotlyset. Først og fremmest er den flot opvokset og helt privat, ligesom man har lagt gode kræfter i at etablere indbydende uderum. Det giver flere skønne terrasser at vælge imellem, og der er også prioriteret et par højbede til køkkenhaven, som I selv kan sætte ambitionsniveauet for.

Endnu bedre bliver det, når I løfter blikket fra adressen og til det umiddelbare nærområde. Villaen ligger i en rolig ende af det i forvejen fredelige kvarter, og I har kun 100 meter til engen og fjorden, som hører til egnens allerstørste aktiver. I samme dur byder Værebro Å ind med flere nærliggende naturoplevelser, og det er ikke en fjern tanke at anskaffe en jolle til småture på vandet. Gode indkøbsmuligheder gør hverdagen lidt lettere, og de smukke omgivelser får et praktisk modspil af de pendlervenlige afstande til Roskilde og København.

Bedre bliver det ikke – kontakt os for at høre mere ved en fremvisning.

4Antal rum
2004Ombygget
778 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.369 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.219 / 12.227 kr.

Udforsk mulighederne i området ved JyllingeVælg og se mere om området nær boligen i Jyllinge. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen