Svanekevej 72, 3700 Rønne
176 m2 villa
Kontant 2.150.000 kr.
Flot og charmerende villa med 4 værelser
og med skøn have og attraktiv beliggenhed
Denne smukke og karakteristiske ejendom udstråler charme og komfort fra første øjeblik. Med sit velholdte ydre, herunder nyere malet facade, hvide termovinduer og sort eternittag, præsenterer den sig som et imponerende syn i kvarteret. Beliggenheden på Svanekevej er ideel, hvor du er tæt på alt, hvad Rønne har at byde på. Fra hyggelige cafeer og restauranter på Store torv, til dagligvareindkøb, skoler, campus og idrætsanlæg med fodboldbaner, indendørshal, padelbaner og svømmehal.
Ejendommen fremtræder i pæn og charmerende stand, som løbende er blevet vedligeholdt af ejer. Med et boligareal på hele 176 m2, og en god disponeret indretning med bl.a. 4 værelser og stor rummelig stue, så får man en 1½-plans villa med plads til hele familien.
Udendørsarealerne er lige så imponerende som indendørs. De 895 m2 er anlagt med en hyggelig gårdsplads med orangeri og overdækning, samt en stor, lækker træterrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Den store, aflukkede have omkranser ejendommen og giver rig mulighed for dyrkning og plantning af diverse, samt masser af plads til leg og boldspil på den store græsplæne. Derudover findes der en carport til bilen, indkørsel til gæsteparkering og mulighed for at etablere et værksted eller garage i den tidligere vognport.
Ejendommen indeholder:
- Stor entré med udgang til vognport, og god trappe til 1. sal.
- Skøn stue med god plads, brændeovn, trægulv og udgang til terrassen.
- Pænt køkken med hvidevarer, spiseplads samt adgang til lille viktualiekælder.
- Bryggers med nyere fjernvarmeunit, skabe, vaskemaskine, håndvask m.v.
- Stort badeværelse med toilet, håndvaskarrangement, bruseniche, badekar og gulvvarme.
1. salen indeholder:
- Møblerbar repos, hvor der er mulighed for kontor o.l.
- Stort gavlværelse, som tidligere har været opdelt i 2.
- 3 gode værelser.
-
Derudover forefindes:
- Lille kælder.
- Værksted/garage i den gamle vognport.
- Carport med tilhørende udhus/overdækning.
- Drivhus/Orangeri.
5Antal rum
1979Ombygget
896 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.150.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.288 kr.
Udbetaling
110.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12.023 / 9.545 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
