Nyhed

Sundvænget 1, 2900 Hellerup

242 m2 villa

Kontant 37.000.000 kr.

Hellerup


Skøn familiebolig på en af Hellerups mest attraktive adresser

Sundvænget er en af de bedst beliggende og mest eftertragtede adresser i Hellerup. Her har beboerne adgang til eksklusivt fællesområde med strand, badebro, plads til joller, kajakker, m.v. samt grønt opholdsområde inkl. fodboldbane til glæde for børn, børnebørn og indbudte gæster.
På denne rolige og lukkede villavej udbydes nu en sjælden rummelig og velholdt original villa med garage/bryggers, fine parkeringsforhold og sydvendt have kun få minutters gang fra Øresund, Charlottenlund Skov, Fortet, gode skoler og børnehaver, cykelstier, offentlig transport og gode indkøbsmuligheder.
Helårsbadning er oplagt. Ejendommen er tilmeldt Sundvængets private sauna beliggende ved strand og hav.
Villaen indeholder ca. 440 m2 etagemeter velfordelt på 4 plan. Ligesom vejens populære rækkehuse er ejendommen tegnet af arkitekt Thorkild Henningsen. Huset er senere udbygget med mange fine detaljer – f.eks. buet loftshvælving i spisestuen – tegnet af ingen ringere end Arne Jacobsen.
I stueplan findes udover entre og hall et fint snedkereret køkken (Simonsen) i kombination med lys og virkelig rummelig spisestue med flot gaspejs. Herudover to sydvendte stuer en-suite, den ene med pejs, den anden med udgang til havestue og haven mod syd.
1. salen er lys og rummelig med 3 større værelser inkl. indbyggede skabe, to af værelserne med adgang til sydvendt altan og sundudsigt samt et mindre værelse. Desuden badeværelse med karbad.
2. salen (ej registreret til beboelse) er helt unik med loft til kip atelier / opholdsrum og et enestående lysindfald, eget badeværelse samt udgang til endnu en sydvendt altan med sundudsigt.
Høj og lys veldisponeret kælder, tør og god, med flere ugenerte opholdsrum f.eks. til familiens større børn og unge, vaskerum med Miele vaskemaskine og tumbler, rummelig sauna, flere depotrum m.v.
En virkelig skøn, rummelig og særdeles velbeliggende ejendom med god plads til familien. En bolig fuld af god stemning og mulighed for gøre dagligdagen til den bedste, der findes.

10Antal rum
1937Ombygget
2Antal toiletter
582 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

37.000.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

17.407 kr.

Udbetaling

1.850.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

199.238 / 162.461 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Arne Skafdrup

home Charlottenlund - Klampenborg

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

arnes@home.dk

39 64 59 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen