Nyhed
Isoleret garage på 120 kvm!
Styvelsvej 23, Birkum, 5220 Odense SØ
204 m2 villa
Kontant 5.800.000 kr.
Ekstraordinær ejendom med en pragtfuld beliggenhed direkte op til mark
204 kvm arkitekttegnet villa plus 120 kvm opvarmet og isoleret garage
I Birkum gemmer en perle af naturskønne områder, omgivelser og ikke mindst en skøn ejendom, som er lige til at flytte ind i.
Styvelsvej 23 byder på naturliv i ejendommens eget shelter, sene sommeraftner på terrassen og smukke solnedgange i orangeriet.
Selve ejendommen ligger ugeneret og mødes ved den lange indkørsel omringet at smukke træer, marker og sø. Her er åbne vidder og flere små oaser og steder, hvor du kan trække dig tilbage.
På Styvelsvej 23 er der tænkt over tingene. Boligen er tegnet af Malmberg Arkitekter og opført i 2007 og med tilbygningen fra 2009 er her i alt 204 velindrettede kvadratmeter, hvor der både er mulighed for forældreafdeling, teenagefløj og hjemmekontor. Her har der i opførelsen været fokus på at indfange naturen. Det betyder, at der i alle rum er gulv til loft vinduer samt mulighed for at kunne gå ud udenfor. Kombineret med den ensidede taghældning får du her et absolut fantastisk lysindfald i alle rum.
Boligen er indrettet med kombineret entré/bryggers, der byder på en skabsvæg og bryggersmiljø. Herfra er et stort, lyst værelse, som giver gode anvendelsesmuligheder, hvad end du har behov for hjemmekontor, børneværelse eller noget tredje. Til sidst er et af husets to badeværelser med bruseniche og skabsarrangement.
I hjertet af huset er køkken-alrum og stue i ét. Herfra har du den flotteste udsigt over åbne marker og kan på første parket sidde og se årstiderne skifte. Der er ligeledes udgang til den store træterrasse, der er vestvendt og delvist overdækket.
Det flotte Italienske køkken indbyder til madlavning med rigeligt af skabsplads, gaskomfur og med selskab ved køkkenøen.
Husets forældreafdeling byder på stort badeværelse med to brus, to håndvaske og badekar. Badeværelset er holdt i stilrene materialer. Endvidere er der soveværelse med walk-in closet.
Sidst men ikke mindst værelsesfløjen opført i 2009, der giver 2 store værelser. Helt ideelt som børnefløj.
Foruden 204 kvm skøn bolig, får du yderlig 120 kvm opvarmet udhus samt garage med trinettekøkken, viktualierum, to gode disponible rum, et stort disponibelt rum og toilet. En unik mulighed for hjemmeklinik, festlokale, stort hobbyrum m.m.
Til sidst er en stor garage på 50 kvm.
De mange udvendige oaser indbyder til at være udenfor og nyde naturen, hvad end der er sol eller regn.
Det store Vica orangeri forlænger årstiderne. Shelterpladsen ligger i læ og er med bålsted.
Så drømmer du om dit eget moderne fristed kun 15 minutter fra Odense City? Så er Styvelsvej 23 noget for dig.
5Antal rum
2009Ombygget
2Antal toiletter
3334 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.800.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.563 kr.
Udbetaling
290.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
33,306 / 26.588 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
