Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 16. januar kl. 16.00-16.30

Nyhed

Styrmandsvænget 6, Hjerting, 6710 Esbjerg V

163 m2 villa

Kontant 2.298.000 kr.

163 m² på stille, lukket lomme – tæt på stisystemer og natur ved Styrmandsvænget


Køkken/alrum - 3 børneværelser og 2 badeværelser


På Styrmandsvænget i Hjerting finder I et meget velholdt hjem på 163 m², attraktivt placeret på en rolig, lukket lomme. Her får I hverdagslivet til at glide let – med gode stisystemer i nærheden og skøn natur som en naturlig del af omgivelserne. Udefra fremstår huset med et markant, karakterfuldt gavlparti og store vinduesflader, der allerede her lover godt for lysindfaldet indenfor.

I bydes velkommen i en praktisk entré, og lige ved siden af ligger bryggerset, der gør det nemt at holde styr på overtøj, sko og hverdagens logistik. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Her får I et indbydende køkkenmiljø med gode arbejdsflader og en naturlig opdeling mellem køkkendel og spiseplads. Alrummet har et dejligt lys fra de brede vinduespartier, og indretningen lægger op til både lange middage og en hurtig morgenkaffe ved køkkenets bardisk. De varme gulvklinker og træloftet understreger den behagelige stemning og gør rummet robust i en travl hverdag.

Stueplan rummer desuden to værelser samt et badeværelse – oplagt til børneværelser, gæster eller hjemmekontor. Midt i boligen binder den åbne trappe etagerne sammen og understreger husets lette, luftige udtryk, samtidig med at planløsningen føles enkel at bruge i hverdagen.

På førstesalen venter en helt særlig atmosfære: loft til kip, synlige bjælker og en stor stue, hvor indretningen naturligt samler sig omkring hyggekrogen. Her er der plads til både sofagruppe, læsehjørne og tv-afdeling – og den ekstra loftshøjde giver en fantastisk rumfornemmelse. På etagen finder I også soveværelse, endnu et værelse samt badeværelse, så førstesalen fungerer ideelt som en mere privat afdeling. Badeværelset heroppe har et lyst udtryk med ovenlys og god skabsplads ved den lange bordplade.

Udelivet får fine rammer med overdækket terrasse, hvor der er plads til grill, loungemøbler og lange sommeraftener i læ. Den flisebelagte gårdhave/terrasse føles som et ekstra opholdsrum i de lune måneder, og overdækningen gør det oplagt at sidde ude, selv når vejret skifter. Til boligen hører carport og redskabsrum, så både cykler, værktøj og fritidsudstyr kan opbevares ordentligt og tæt på hverdagen.

Kort sagt: en gennemført og velholdt bolig med en gennemtænkt planløsning, gode opholdsrum og en beliggenhed, der kombinerer ro, stier og natur.
6Antal rum
1978Byggeår
2Antal toiletter
793 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.322 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.454 / 9.961 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Jensen

home Esbjerg

Partner, Ejendomsmægler, Køberrådgiver

mijen@home.dk

75137011

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder