Nyhed
Stubbækvej 9, Sønder-Hostrup, 6200 Aabenraa
103 m2 villa
Kontant 395.000 kr.
Spændende ejendom med stort potentiale
Landligt beliggende ud til åbne marker
Velkommen til Stubbækvej 9 - en naturskøn og fredelig beliggenhed, men dog med nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder.
Fra adressen er der blot en kort cykeltur til hjertet af Stubbæk, hvor I finder langt de fleste af de faciliteter, der er rare at have tæt på i en travl hverdag. Det betyder, at jeres skolebørn selv kan klare turen til Stubbæk Skole, som tager fem minutter på cykel - i samme område ligger også Ensted Idrætsforening, hvor I kan dyrke alt fra badminton, og tennis til gymnastik, yoga og fodbold.
Byen byder også på både fritidshjem og en skøn naturpark, mens I hurtigt og nemt klarer de daglige indkøb i Felsted, hvortil køreturen kan gøres på fem minutter. De større indkøb klares i Aabenraa, der ligger 10 minutters kørsel fra hjemmet.
Bag hoveddøren venter en bolig, der trænger til et løft, til gengæld er huset både billigt og fuldt af muligheder for at sætte eget præg.
For indeværende får I et mindre køkken med adgang til et lille disp. rum og et viktualierum, der snildt kan inkluderes i et kommende spisekøkken. Inddrager I også entréen, får rummet en endnu bedre størrelse.
Da huset er indrettet med et bryggers, kan dette istandsættes og bruges som boligens fremtidige hovedindgang, hvor der fortsat vil være plads til vaskesøjle og familiens overtøj.
Ejendommen rummer også en god spisestue - herfra er der udgang til en hyggelig udestue samt adgang til boligens rummelige opholdsstue med pilleovn. Derudover får I to værelser samt badeværelse med brus.
Udendørs venter en overkommelig have, der også trænger til et par grønne hænder. Det skal dog siges, at haven allerede på nuværende tidspunkt har det grundlæggende på plads såsom en sydvendt terrasse samt plæne med flagstang og drivhus. Desuden får I både carport og garage med integreret værksted.
4Antal rum
1959Byggeår
1007 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
395.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.029 kr.
Udbetaling
25.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
2.268 / 1.805 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
