Nyhed
Stubbæk Vestergade 16, Stubbæk, 6200 Aabenraa
119 m2 villa
Kontant 1.395.000 kr.
Velindrettet villa med plads til familieliv. Naturskøn beliggende med baghaven op mod marker og enge. Nem adgang til skole, pasning og sport.
Villaen ligger skønt på grænsen mellem land og by i et attraktivt nabolag, hvor der bor en del børnefamilier. Huset ligger nær bunden af det lukkede vænge med baghaven ud mod de omkringliggende marker og enge.
Fra adressen er der gåafstand til det meste af det, der er brug for i hverdagen, herunder byens gode skole og den lokale idrætshal, ligesom der heller ikke er langt til børnepasning.
Indkøb klarer I hurtigt i Aabenraas gode dagligvarebutikker - turen dertil tager godt og vel 10 minutter i bil - samme sted ligger der flere hyggelige caféer, uddannelsesinstitutioner og kulturelle tilbud.
Nærmiljøet i Stubbæk byder på masser af skøn natur herunder ”Ensted Naturpark”, hvor der er legeplads, bålhytte, shelters og et udkigstårn - og så er det et aktivt lokalsamfund, I flytter til.
Har I ovenikøbet interesser som løb og cykling, er oplandet rigt på skovområder og gode stier - og så er der overkommelig afstand til byens fjord.
Ud over den pragtfulde beliggenhed, får I et velindrettet og hyggeligt hus. Hele hjemmet fremstår indbydende og lyst.
Husets spisekøkken er velindrettet med gode opbevarings- og arbejdsbetingelser, samtidigt med at der er en hyggelig atmosfære. Denne breder sig ind i stuen, der ligger i åben forbindelse - og som har god plads til både de bløde møbler, et hyggeligt læsehjørne og måske skrivebord til hjemmearbejdspladsen.
Stueplan rummer også en dejlig udestue samt et gæstetoilet, og fra entréen leder trappen til førstesal. Denne er indrettet med to store værelser, et disp rum, der vil gøre sig godt som walk-in closet, samt en møblerbar repos. I kælderen venter to store disp. rum i boligkvalitet - begge med skab, nydelige gulve og en god loftshøjde - samt et godt vaskerum og badeværelse med bruseniche. Dertil et rummeligt indgangsparti.
Ude venter en velanlagt have, der er arrangeret, så både store og små kan nyde udelivet optimalt. Her er en skøn terrasse og plæne med masser plads til ungernes leg. Fra baghaven er der en vidunderlig udsigt over de tilstødende marker og langt, langt ud i horisonten. Når I har løsrevet jer fra det skønne vue, kan I tynde ud i højbedene, tænde op i eget bålfad eller bare nyde en kop mokka på den solrige terrasse.
På forsiden af boligen er der en god carport med integreret disp. rum og værksted.
4Antal rum
1957Byggeår
2Antal toiletter
1000 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.395.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.489 kr.
Udbetaling
70.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.786 / 6.213 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
