Nyhed

Stubbæk Bygade 24A, Stubbæk, 6200 Aabenraa

206 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Rummelig og velrenoveret bolig i Stubbæk


med skønne udearealer og fleksible boligmuligheder (en del af boligen kan udlejes)

Stubbæk Bygade 24A rummer en kombination af historisk atmosfære og løbende renoverede rammer, hvor både udearealer og indre miljøer tydeligt er blevet taget hånd om. Den indbydende facade og den grønne ramme omkring huset giver et positivt førstehåndsindtryk, som understøttes af et velholdt interiør med gennemtænkte materialer og funktionelle løsninger til hverdagen. Her får du en rummelig bolig der giver gode muligheder for at samle familie og venner i hjemlige og trygge omgivelser.
Køkkenalrummet fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med god plads omkring arbejdszonerne og behagelig forbindelse til spiseafdeling og opholdsstue, hvor der både er rum til afslappende hverdage og større selskaber. Store vinduespartier skaber fin kontakt til de grønne omgivelser, mens trægulve og gennemtænkt belysning bidrager til en varm stemning året rundt.
Den rummelige planløsning i to etager giver fleksibilitet og gør det oplagt, at to familier kan bo under samme tag. Alternativt kan du overveje at udleje en del af boligen og skabe en ekstra indtægtskilde uden at gå på kompromis med privatliv og daglig komfort. Værelsernes placering skaber naturlige zoner i hjemmet, og flere ligger ugeneret i forhold til opholdsrummene, hvilket understøtter en rolig hverdag. De to badeværelser gør logistikken lettere, når alle skal godt ud ad døren.
Udenfor venter et skønt udeareal, hvor grønne plæner, bede og frugttræer skaber en hyggelig ramme om udelivet med plads til både leg, køkkenhave, drivhus og rolige stunder under åben himmel. Den separate bygning med garage og værksted er en stor kvalitet med gode forhold til hobbyprojekter, reparationer eller kreativ udfoldelse.

Du bor i et roligt lokalmiljø i Stubbæk med nærhed til både skole, daginstitutioner og natur. Byen ligger lige uden for Aabenraa, så du har landlig stemning omgivet af åbne marker og grønne områder, samtidig med at du hurtigt når ind til byen med bil eller bus, når du ønsker et større udvalg af butikker, kulturtilbud og spisesteder.

7Antal rum
1972Ombygget
2Antal toiletter
930 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.043 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.208 / 7.368 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen