Nyhed

Straussvej 58, 9200 Aalborg SV

225 m2 villa

Kontant 3.798.000 kr.

Enestående, voluminøs udsigtsvilla på måske Frejlevs bedste beliggenhed!


UDSIGT, UDSIGT & UDSIGT!

BELLIGGENHEDEN
Velkommen til Straussvej! Dette er en af de absolut bedste beliggenheder i Frejlev, hvor du her opnår den smukkeste udsigt udover Frejlev og til Limfjorden. Ydermere er huset placeret for enden af en lukket stikvej. Frejlev er et af Aalborgs mest eftertragtede lokalsamfund – og det er ikke uden grund. Her får du trygge og rolige omgivelser med et stærkt fællesskab, hvor alt til hverdagens behov er lige i nærheden. I nærområdet finder du indkøbsmuligheder, skole, børnehaver, velfungerende daginstitutioner og et rigt fritidsliv med blandt andet fodboldklub. Samtidig bor du blot få minutters kørsel fra Aalborg City Syd og Aalborg Centrum. Derfor får du her den perfekte kombination af natur og nærhed til storbyen.

BOLIGEN
Denne fantastiske og voluminøse udsigtsvilla er intet mindre end en sand perle og er absolut et af Frejlevs bedst placerede huse, hvor man bliver præsenteret for den mest formidable udsigt, som på alle måder er en oplevelse værd! 
Grundarealet udgør 896 m² og huset byder på 225 m² bolig, 93 m² kælder og 36 m² indbygget garage, der fordeler sig på følgende måde: 

Stueplan:
  • Skønt køkken/alrum 
  • Stor opholdsstue 
  • 2 værelser 
  • Rummeligt badeværelse med badekar, bruseniche og vindue 

1. sal:
  • Stor opholdsstue med udgang til to altaner 
  • 3 værelser
  • Badeværelse med bruseniche og vindue 

Kælder:
  • Stort, disponibelt rum med masser af muligheder + et mindre disponibelt rum til opbevaring
  • Værksted med god plads 
  • Vaskerum 
  • Indbygget dobbeltgarage på 36 m² med elektriske porte 

Udendørs:
  • Hyggelig, privat og solrig have med flere terrasseområder 
8Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
896 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.501 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.180 / 16.331 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Aalborg Østerbro

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 18 99 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen