Velkommen til Strandvejen 44 - tidligere frugtplantage med et grundareal 18.272 kvm.
Ejendommens primære grundareal (17712 m2) udgøres af matriklen, hvor bygningerne er beliggende, mens en mindre matrikel øst for hovedmatriklen udgør 560 m2.
Generelt er ord overflødige for præsentationen af denne unikke ejendom, hvorfor vi som ejendomsmægler på Strandvejen 44 henviser til de malende billeder af ejendommen og den fantastisk naturskønne beliggenhed.
Ejendommen er placeret højt ift. fjordbredden, hvor man finder en god badestrand, som indbyder til leg, ophold samt gode gåture.
Boligdelen på matriklen består af en ældre ejendom opført i murværk m. udvendig træbeklædning og er virkelig charmerende. Ejendommen vil for de flestes vedkommende kalde på en renovering, men med muligheden for en flex-bolig-tilladelse er ejendommen også oplagt til fritidsbrug (Hedensted Kommune er forespurgt vedr. flex-bolig-tilladelse og er ikke afvisende herfor. Konkret ansøgning indsendes af køber). Boligen er funktionel og fra næsten alle boligens rum er der en fantastisk udsigt over Vejle Fjord.
Til ejendommen hører 513 kvm. erhvervsareal fordelt på 2 plan. I stueplan finder lagerhal, garage mv. Herudover er der i stueplan flere disponible rum samt toilet- og badfaciliteter. På 1. sal er der en selvstændig lejlighed (ej godkendt til bolig) med eget køkken og badeværelse.
Bestil en fremvisning, hvis du tænker, at denne ejendom kunne være din fremtidige hjem- eller sommerhusadresse (sælgende mægler hjælper gerne med kontaktoplysninger til rette vedkommende hos Hedensted Kommune, såfremt du ønsker dialog omkring flexbolig-tilladelse).
Du/I kører ikke skuffet herfra!
Jakob og Frederik fra home Hedensted glæder sig allerede til at fremvise ejendommen og står naturligvis også til rådighed for dine spørgsmål til mulighederne på ejendommen forud for fremvisning.
