Nyhed

Strandvejen 22, Bredballe, 7120 Vejle Øst

287 m2 villa

Kontant 15.995.000 kr.

Unik strandvejsvilla i Bredballe - det såkaldte stenkast fra Vejle fjord


Opført i kvalitetsmaterialer og absolut direkte indflytningsklar

Bredballe i Vejle Øst er kendt for at byde på nogle af de bedste beliggenheder og eksklusive liebhaverivillaer. Og på Strandvejen findes der et stykke på ca. 700 meter og hvor ligger ca. 15 boliger, som alle er beliggende direkte ud til Vejle fjord, uden offentlig sti foran boligerne og derved total ugenert. Og det er netop én af disse villaer, vi nu har fornøjelsen at udbyde til salg, hvor der kun har været én ejer. 

Velkommen til Strandvejen 22. - velkommen til liebhaveri fra øverste hylde med en beliggenhed, som sjældent udbydes til salg.

Villaen er opført i 2005 i 2 plan, nøje tilpasset grunden med store vinduespartier mod syd og dermed Vejle fjord. Boligareal jf. BBR på 287 m², hvor de 71 m² i nederste plan er godkendt til beboelse. Herudover nedre plan på 76 m² så der er virkelig tale om en rummelig villa til den kvalitetsbeviste køber. 

Herudover store terrasseforhold, hvor især terrasserne ud fra stueplan er en oplevelse værd. I det nederste plan går du direkte ud i haven, som er nemt anlagt og kræver minimal af vedligeholdelse. Der er pæn indkørelse til dobbelt integreret garagebygning med elporte og der er tillige god gæsteparkering.  

Nærområdet byder på et utal af løbe- og gåture, gåafstand til den populære slagter på Strandvejen, 5 minutters kørsel til omgivelserne ved Tirsbæk Gods, badestrand og sauna. Og ønskes en tur til Vejle Centrum, som har masser af butikker, cafemiljøer og ikke at forglemme Vejle musikteater, kan dette ske i bil på ligeledes 5 minutter. 

Der foreligger flotte rapporter samt energimærke "C". 

Kom og oplev denne unikke placering, selve boligen og nyd livet på 1. klasse.

Ring til home Vejle på tlf. 75 822 811 og bestil en fremvisning. - ellers vejle@home.dk 
5Antal rum
2005Byggeår
3Antal toiletter
913 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

15.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

8.840 kr.

Udbetaling

800.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

86.519 / 70.730 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Frendrup Guldmann

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør

jegu@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen