Nyhed

Strandvænget 8, Sønder Dråby, 7900 Nykøbing M

104 m2 villa

Kontant 1.595.000 kr.

Velindrettet villa med en skøn beliggenhed i naturskønne omgivelser


- Etplansvilla hvor sælger har påbegyndt tilbygning,

Med en skøn beliggenhed i Sønder Dråby finder du denne etplansvilla, hvor den flotte udsigt over Limfjorden straks tiltrækker sig opmærksomheden. Her bor du med åbne omgivelser foran ejendommen og et vidt kig over landskabet og fjorden – en udsigt, der kan nydes både inde fra boligen og ude fra terrassen. Huset er opført i 2004 og rummer i dag 104 kvm bolig på en 937 kvm stor grund. Boligen er overskueligt indrettet i ét plan og byder på en god kombination af opholdsrum, værelser og disponible rum. En særlig mulighed ved ejendommen er den allerede påbegyndte tilbygning. Nuværende ejer har igangsat projektet, og soklen til tilbygningen er etableret, hvilket også ses på billederne. Der foreligger både byggeansøgning og tegninger til projektet, så en ny ejer har et godt udgangspunkt for at fortsætte arbejdet, hvor sælger er stoppet. Færdiggøres tilbygningen som projekteret, vil ejendommen få et samlet bebygget areal på 224 kvm. Her er således en spændende mulighed for den køber, der ønsker væsentligt mere plads og samtidig gerne vil sætte sit eget præg på den færdige løsning.

Indenfor træder du ind i entréen, hvorfra boligens rum fordeler sig. Køkkenet ligger i forbindelse med opholdsarealerne og har en praktisk indretning med god skabs- og bordplads. Allerede herfra får du et fint kig mod Limfjorden, som følger med videre ind i boligens opholdsrum. Opholdsstuen er et af husets naturlige samlingspunkter. De store vinduespartier trækker masser af dagslys ind og åbner samtidig boligen mod de omkringliggende marker og Limfjorden. Herfra er der direkte udgang til den flisebelagte terrasse, hvor udsigten og de åbne omgivelser for alvor kan nydes.

Boligen rummer desuden et soveværelse med egen entré, et værelse samt badeværelse med bruseniche. Dertil kommer tre disponible rum, som er indrettet i den tidligere garage. De giver ekstra plads og forskellige anvendelsesmuligheder alt efter behov – eksempelvis til opbevaring, hobby eller andre praktiske formål. Ejendommen opvarmes med en nyere luft-til-vand-varmepumpe fra 2023, som sørger for boligens opvarmning. Der er gulvvarme i alle rum.

Udendørs er grunden enkelt og overskueligt anlagt med græsarealer, hæk og en stor flisebelagt terrasse langs huset. Den åbne beliggenhed mod fjorden betyder, at udsigten får lov til at fylde, og fra både haven og terrassen kan man følge landskabet helt ned mod Limfjorden.

Her får du en overskuelig etplansvilla med en skøn beliggenhed, lyse opholdsrum og en flot udsigt over Limfjorden – samtidig med at den allerede påbegyndte tilbygning giver en sjælden mulighed for at videreudvikle ejendommen og skabe betydeligt mere plads.

Kontakt home Thisted for yderligere information om ejendommen, byggeprojektet og de tilhørende tegninger eller for at aftale en fremvisning.
4Antal rum
2004Byggeår
937 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

894 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.064 / 7.224 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
104 m2 på Strandvænget 8, Sønder Dråby, 7900 Nykøbing M
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Nykøbing MVælg og se mere om området nær boligen i Nykøbing M. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus B. Skammelsen

home Thisted

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

clbs@home.dk

96 18 25 25

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen