Strandrylevej 30, 8250 Egå

121 m2 villa

Kontant 6.800.000 kr.

Moderne kvalitetsvilla i 2. række til vandet


Egå

På Strandrylevej 30 i Egå finder du denne moderne og gennemførte villa fra 2022, smukt beliggende i anden række til Aarhus Bugt. Ejendommen forener æstetik, funktionalitet og komfort i én gennemført bolig, hvor både hverdag og fritid kan nydes til fulde, med natur og vand lige i nærheden.

Boligen rummer 121 kvadratmeter og fremstår med et stilrent og lyst udtryk, hvor materialevalg og planløsning er nøje gennemtænkt. Indretningen byder på en praktisk entré, som leder videre til boligens centrale leverum. I det store og indbydende opholdsareal med køkken-alrum og stue i ét strømmer dagslyset ind gennem store vinduespartier, og en elegant skydedør åbner op til haven, hvilket skaber en harmonisk overgang mellem inde og ude. Fra alrummet og terrassen har man en skøn udsigt til Aarhusbugten.

Villaen indeholder desuden to rummelige og velplacerede værelser samt to elegante badeværelser i tidløst design. Hjemmet er perfekt afstemt mellem opholdszoner og private rum, og planløsningen understøtter både familieliv og behovet for ro og fordybelse.

Udenfor venter en skøn have med solrige terrasser mod sydvest – perfekt til afslapning, udeliv og hyggelige sommeraftener. Derudover har man et udhus på 19 kvadratmeter, ideelt til opbevaring eller som værksted.

Ejendommen ligger på en 485 kvadratmeter stor grund i et roligt og attraktivt kvarter med kort afstand til både Egå Marina, strand, skole, indkøb og nem adgang til Aarhus midtby.

Alt i alt er dette en indflytningsklar og sjældent udbudt villa med en fantastisk beliggenhed tæt på vandet. En bolig hvor kvalitet og beliggenhed går hånd i hånd – og hvor du kan flytte direkte ind og nyde det hele fra dag ét.
3Antal rum
2022Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

6.800.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.286 kr.

Udbetaling

340.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

37.087 / 29.997 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Bjerregaard

home Egå - Skæring

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

abhome@home.dk

86222222

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen