Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 31. marts

kl. 15.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 2. april

kl. 13.00-14.00

Ny pris

Strandmøllevej 7, 6000 Kolding

131 m2 villa

Kontant 4.295.000 kr.

Højtliggende villa med fantastisk panoramaudsigt over Kolding


Tæt på by, havn, natur og gode fritidsmuligheder

Velkommen til Strandmøllevej 7, 6000 Kolding
Denne højtliggende villa har en attraktiv sydvendt placering med en imponerende udsigt over Kolding by, havnen, Rebæk og Kolding Fjord. Fra ejendommen er der gåafstand til Lystbådehavn Nord, hvor der er mulighed for at nyde maritime omgivelser. Villaen ligger tæt på Kolding Sygehus, som kan nås på 15 minutter til fods, og der er kort afstand til centrum med butikker, caféer og kultur.
Området byder på gode fritidsmuligheder med rideklub, tennisklub og Marielunden, hvor der er stier til cykling, ridning og gåture. Indkøb er let tilgængeligt med Lidl, Netto og Rema i nærheden. I næste gade ligger en børnehave og en frisør, begge i gåafstand.
Ejendommen består af to bygninger samt gæsteparkering. Hovedhuset er i to etager og har fire sydvendte terrasser. Dobbeltgaragen fra 2009 har kælder, plads til to store biler og et disponibelt rum, der tidligere har været brugt som hjemmekontor. Garagen har sin egen terrasse, og i kælderen er der et hobbyrum og lagerplads.
I stueetagen er der en sydvendt stue med panoramaudsigt, et køkken i åben forbindelse med spisestuen, et bryggers, et badeværelse, et stort soveværelse mod øst med direkte udgang til terrasse samt et børneværelse. i 2008 fik boligen igennem renovering, gulvvarme på begge badeværelse, i udbyg i stue under flisegulv samt i køkkenet. 
Underetagen har en loftshøjde på 200 cm og rummer en vinkælder, et tekøkken, et walk-in closet med tilhørende badeværelse fra 2009 med loftshøjde på 210 cm, et gæsteværelse, et ekstra badeværelse samt et hjemmekontor med plads til to arbejdsstationer. Der er direkte udgang til haven.
Haven blev nyanlagt i 2008-2010 og fremstår velholdt med gode opholdsområder. Villaen kombinerer en central beliggenhed med udsigt, funktionelle rum og nem adgang til både by og natur.
Giv os et ring for en fremvisning, allerede i dag!

5Antal rum
2008Ombygget
2Antal toiletter
1138 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.606 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.599 / 18.913 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen