Nyhed

Storenorvej 18, 8340 Malling

206 m2 villa

Kontant 9.750.000 kr.

Unik Liebhavervilla med udsigt til Norsminde Fjord


- Storenor, Malling

Velkommen til Storenorvej 18, 8340 Malling
- En unik udsigtsvilla med kig over Norsminde Fjord 

Beliggende på en herlig grund på 7.174 m2, ligger denne helt særlige liebhavervilla opført i 2010. 
Villaen indeholder 206 m2 bolig, samt en dobbelt-garage med gulvvarme. 
Boligen opvarmes med jordvarme, hvilket giver et både økonomisk bæredygtigt, samt energirigtigt hus. 
Her er tale om en bolig, hvor ingen kompromiser er indgået og hvor kvalitetsbevidste valg gennemsyrer ejendommen. 
Stueetagen bærer præg af et helt fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier, og hvor moderne og tidsløse valg gør stueetagen til boligens hjerte- og leverum. 
På 1. salen finder man 3 gode soveværelser, et stort lyst badeværelse - og med en opholdstue, hvor udsigten taler sit eget sprog, som centrum i hele herligheden. 

Villaen er omringet af skønne terrasser, som forlænger udendørstimerne og hvor solen altid er at finde. Fra alrummet træder du ud på den sydvendte terrasse og i den sydvendte have hvorfra der er udsigt til Norsminde Fjord. 
Den store, højt beliggende og uforstyrrede grund giver rig mulighed for alskens anvendeligheder og anledninger, og denne bliver et helt naturligt samlingspunkt for børn, gæster og familie. 

Ejendommen her er noget helt særligt, og trods den naturrige beliggenhed, er vi alligevel kun; 

  • 4 minutters køretur fra Malling Skole 
  • 5 minutters køretur fra Egelund Idrætscenter 
  • 20 minutters køretur fra Aarhus C 
  • Samt 5 minutters køretur fra dagligvareindkøb og specialbutikker i Malling By
  • 3 minutter fra Norsminde Havn - og Fiskehus  

Ejendommen her taler for sig selv. Så hvis man er på udkig efter en helt unik liebhaverejendom med kort afstand til by og dagligdagens fornødenheder, så er Storenorvej 18 den helt rette. 

Kontakt home Malling-Beder på tlf. 86220011 for en fremvisning allerede i dag. 
5Antal rum
2010Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

9.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.257 kr.

Udbetaling

490.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

54.052 / 43.764 kr.

Udforsk mulighederne i området ved MallingVælg og se mere om området nær boligen i Malling. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Chung Enemærke

home Malling-Beder

Salgs- og Vurderingsansvarlig, Malling - Beder

simce@home.dk

86220011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen