Indbydende og gennemført bolig med plads til både familie, gæster og udlejning
Midt i stemningsfulde Højer finder du denne helt særlige ejendom, hvor historie, arkitektur og moderne komfort smelter sammen på fineste vis. På Storegade 29 ligger et tidligere købmandshus fra 1896, som i 2022 er gennemgribende renoveret med stor respekt for de originale detaljer. Her får du 146 veludnyttede kvadratmeter på en overskuelig grund på 316 m² – og en bolig, der emmer af karakter og atmosfære. Beliggenheden i byens hyggelige gademiljø kombineres med kort afstand til både marsklandskab, Vadehavet og den dansk-tyske grænse.
Ejendommen fremstår som et klassisk og velholdt rødstenshus med smukke proportioner og fine detaljer. Det elegante skiffertag understreger husets kvalitet og tidløse udtryk. Bag huset åbner en skøn og privat have sig op med flere hyggelige opholdsområder, hvor der er plads til både afslapning og samvær. Her finder du grønne arealer, små solkroge og en indbydende terrasse samt en stemningsfuld overdækket siddeplads. Den nyetablerede vinterhave tilfører ekstra lys og liv og skaber en naturlig forbindelse mellem bolig og have.
Indvendigt mødes du af en bolig, hvor materialevalg og æstetik er nøje gennemtænkt. De smukke plankegulve, de høje lofter og de store vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære. Køkken-alrummet er husets naturlige samlingspunkt, hvor et moderne køkken med køkkenø danner rammen om hverdagen. Her fremhæves den eksklusive skifferbordplade, som tilfører både tyngde og et luksuriøst udtryk til rummet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsstuen, hvor den klassiske kakkelovn bidrager med både varme og charme. Stueplan rummer desuden et soveværelse samt et stilrent badeværelse med integreret sauna – en ekstra komfort i hverdagen. Den store loftshøjde og de symmetrisk placerede vinduer giver rummene en særlig ro og elegance.
På førstesalen findes en separat enhed med egen indgang, flere værelser og to badeværelser. Her er der oplagte muligheder for gæsteafdeling, udlejning, liberalt erhverv eller teenageafdeling. Ejendommen er i dag opdelt i to enheder og har godkendelse til ferieudlejning, hvilket giver en attraktiv fleksibilitet og mulighed for ekstra indtægt. Samtidig er boligen opvarmet med en moderne luft-til-vand varmepumpe, som sikrer en energieffektiv drift og lave varmeudgifter – kombineret med den hyggelige kakkelovn, der skaber stemning i de kolde måneder.
Her får du en bolig, der skiller sig ud – både i udtryk, kvalitet og anvendelsesmuligheder. En ejendom hvor historien er bevaret, men hvor komforten er helt nutidig. Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning.
Ses vi på Storegade 29? Det håber jeg virkelig vi gør.
