Storegade 27, 6261 Bredebro
273 m2 villa
Kontant 1.095.000 kr.
Udlejningsejendom i hjertet af Bredebro med lave driftsomkostninger
Forventet årlig afkast 11%
I hjertet af Bredebro finder du denne udlejningsejendom, flerfamiliehus eller hvad end man ønsker at benytte ejendommen som. Ejendommen er i gåafstand til indkøb, offentlig transport, skole, institution, fritidsaktiviteter og byens butikker.
Værd at nævne er, at ejendommen ligger under 30 km fra Rømø, hvilket giver mulighed for nemt at komme til Nordeuropas største badestrand inden for kort tid. Samtidig er du i kort afstand til Vadehavet, der er på UNESCO's Verdenarvsliste.
Udvendigt fremstår ejendommen med en god "skal", der er med en pudset facade, eternittag og trævinduer fra 2015. Opvarmningen sker med fjernvarme, som fordeles via radiatorerne, der senest er udskiftet i 2007 sammen med rørene. Der er foretaget separat-kloakering af spildevand i omkring 2021.
Aktuelt er ejendommen opdelt i 3 lejligheder, og kan eventuelt optimeres til med et fjerde lejemål, da der er køkken og badefaciliteter hertil.
Stuelejligheden er den største af enhederne, og rummer hele 143 kvm boligareal. Lejligheden er med tekøkken, køkken, 4 værelser, 3 badeværelser og spisestue.
Lejlighederne på 1. sal har pæne størrelser, og er i følge BBR-oplysningen hhv. 68 kvm og 62 kvm, hvoraf ca. 22 kvm er udnyttet til fællesareal. Desuden er der tilhørende tagterrasse, hvor udelivet kan nydes fra.
Udvendigt finder du en nem grusbelagt grund, som egner sig godt til parkering. Hvis vejret svigter, kan bilen desuden trygt parkeres i den 25 kvm store carport.
Her er der virkelig mulighed for at investere sin formue, og sikre sig en passiv indkomst med højt og stabilt afkast.
Ses vi på Storegade 27 i Bredebro? Det håber jeg virkelig vi gør!
9Antal rum
1988Ombygget
6Antal toiletter
700 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.095.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.645 kr.
Udbetaling
55.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
6.208 / 4.944 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
