Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 15. august kl. 10.00-13.00

Nyhed

Stenløkkeparken 39, Hylke, 8660 Skanderborg

121 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Spændende indretning i flere plan og helt privat grund


Hylke v/ Skanderborg

Gemt bag husene i Stenløkkeparken finder man denne private og spændende bolig med en anderledes og særdeles velfungerende indretning. Huset er opført i forskudte plan fordelt på tre niveauer, hvilket skaber en helt særlig rumfornemmelse med masser af lys, luft og spændende kig mellem opholdsrum og værelser.

Man bydes velkommen i entréen med adgang til både underetage og boligens opholdsafdeling. Underetagen på hele 58 kvm er der indrettet med to gode disponible rum (ikke godkendt til beboelse), et nydeligt badeværelse med bruseniche og pæne elementer samt et praktisk bryggers med lyse klinker og egen indgang. En rigtig god underetage med en god loftshøjde.

I stueplan finder man et godt værelse med direkte udgang til haven samt husets skønne opholdsstue med højt til loftet, brændeovn og flotte gulve. Havestuen skaber en helt særlig forbindelse mellem inde og ude og er blevet et naturligt samlingspunkt med udsigt til haven og det aktive fugleliv. Her strømmer lyset ind, og årstidernes skiften kommer helt tæt på.

Et par trin oppe finder man husets veludnyttede køkken fra Svane med lyse elementer og to ovenlysvinduer, som sikrer et fantastisk lysindfald. Køkkenet ligger som hjemmets naturlige samlingspunkt og har plads til både hverdag og gæster. 
På øverste niveau findes yderligere et godt værelse, et praktisk depotrum samt et pænt badeværelse med lyse klinker og hvide elementer.

Boligen er løbende moderniseret gennem de seneste seks år med nyt tagpapstag, troldtekt-lofter med indbyggede spots i køkken og stue, nye gulve, udskiftning af størstedelen af fugerne samt ny hoveddør, værelsesdør og fem træ/alu-vinduer fra Outline. Derudover er ovenlysvinduerne udskiftet til Velux med solcelle og automatik, ligesom boligen har fået installeret en varmepumpe, der er under ét år gammel.

Udendørs venter en helt ugeneret og privat have uden indkig fra naboerne. Her er god plads til både leg og afslapning med stor græsplæne, solrig terrasse og gode rammer for udelivet. Til ejendommen hører desuden en stor indkørsel med carport samt et godt udhus, der er oplagt som værksted eller opbevaring.

Naturen ligger lige uden for døren med gode muligheder for gåture, løb og udeliv, og samtidig er beliggenheden ideel for pendleren med kort afstand til motorvejen. Herfra nås Aarhus, Vejle, Silkeborg og Horsens på omkring 30 minutter, mens Skanderborg ligger blot cirka 10 minutters kørsel væk. Hylke byder samtidig på et stærkt lokalsamfund med et aktivt foreningsliv og mange aktiviteter for både børn og voksne.
3Antal rum
1998Ombygget
2Antal toiletter
832 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.862 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.537 / 12.389 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkanderborgVælg og se mere om området nær boligen i Skanderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Skanderborg

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 52 28 11

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Damagervej 3, 8660 Skanderborg

Villa

133 m2

2.595.000 kr.

   

Vidkærvej 40, Nørre Vissing, 8660 Skanderborg

Villa

149 m2

2.095.000 kr.

   

Ny Stillingvej 1, Mesing, 8660 Skanderborg

Villa

304 m2

3.995.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen