Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. marts kl. 12.35-13.05

Nyhed

Stenkløvervej 3A, 2400 København NV

152 m2 villa

Kontant 9.995.000 kr.


Veldisponeret  villa nær Utterslev Mose
Nu kan I bo tæt på byen og stadig nyde goderne ved et roligt børnevenligt villakvarter. Jeres nye hjem har plads til hele familien, og i den funktionalistiske indretning kan mange af de originale detaljer stadig spottes.
Boligens 152 kvadratmeter er opdelt i to afdelinger med en tilhørende kælder på 60 kvm. Når I kommer hjem, byder entréen jer velkommen med indbygget skabe bevaret i den originale stil. Her finder I også et gæstetoilet. Et par trin op til venstre giver adgang til værelsesafdelingen. De tre værelser fremstår med indbyggede skabe og store vinduespartier, der lader lyset strømme ind. Afdelingen afrundes med et lækkert badeværelse fra 2012 med gulvvarme. 
I den vestlige ende danner den store stue og spisestue rammen om et familieliv med masser af plads til dagligdagen, venner og familie. Pænt Køkken, hvor der er mulighed for at åbne op indtil spisestuen. Prikken over i’et sættes med de mange vinduespartier, også i loftet, som gør stuen til lyskilden for resten af hjemmet. Vendt mod vest komplementeres vinduerne af en skydedør, der ved åbningen forbinder boligen med haven. Boligen fremstår med smukke parketgulve overalt. I underetagen er der bryggers med ekstra bad, vaskerum, BWT blødgøringsanlæg og nyere fjernvarmeunit. Dertil kommer to disponible rum, hvor et værksted eller en ungdomsafdeling er oplagt.
Bygget i 1962 er det funktionalistiske familiehus pyntet med saddeltag belagt med tagpap med kiler, der vokser ud over murene og giver et overdækket indgangsparti. En lang indkørsel følger husets side og ender ud i garagen bagerst på grunden. I haven er der græsplæne, terrasse i forlængelse af stuen og belægning langs sydsiden til at fange de første solstråler.
Villaen ligger i det populære Emdrup, kendt for sin nære placering til Utterslev Mose, et naturområde med en levende natur, man sjældent ser i storbyen. Holbergskolen og institutionerne nås med 2 min. gang ligesom Emdrup Idrætsanlæg kalder til tennis-fodbold og håndboldkamp Finder I cykler frem, er S-togsstationen få minutter væk, hvorfra der eksempelvis bare er ti minutters togtur til Nørreport og Indre By.
5Antal rum
1990Ombygget
2Antal toiletter
591 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

9.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.472 kr.

Udbetaling

500.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

53.729 / 43.836 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mogens Brask

home Nordvest - Emdrup

Indehaver, køberrådg., ejd. mægler & valuar MDE

brask@home.dk

38 88 88 89

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen