Stenbjergvej 8, Kejlstrup, 8410 Rønde

118 m2 villa

Kontant 1.750.000 kr.

Hyggelig villaejendom på landet med kort afstand til natur og by


Smuk udsigt over markerne

Hvis I drømmer om et fredeligt hjem i grønne omgivelser med Mols Bjerges natur tæt på, men samtidig ønsker adgang til både friskole og handelslivet i Rønde, så er Stenbjergvej 8 et oplagt match. 

Her får I en villa, der ligger ugeneret og idyllisk, hvor hverdagen kan glide forbi i ro og nærhed til de skønne landskaber omkring jer. Grunden på 793 m² er let at holde, og i baghaven løber en lille bæk, som sammen med udsigten til åbne marker skaber en helt særlig atmosfære.

Villaen er opført i 1900 og er gennem årene blevet omhyggeligt moderniseret, så boligen i dag fremstår både tidssvarende og indflytningsklar. Taget er udskiftet af tidligere ejer, og generelt er der tænkt praktisk og funktionelt i alle opdateringer, så I slipper for bekymringer om større projekter. 
Udenfor får I både carport, flere gode udhuse til opbevaring eller hobbyprojekter samt et separat vaskerum, hvor alt det praktiske kan klares udenfor selve boligen.

Haven byder desuden på et charmerende lysthus med stråtag – et perfekt sted til ro, fordybelse eller hyggelige sommeraftener (ikke registrret ved kommuen ). Den store terrasse er smukt placeret, så I kan sidde med udsigt til den kuperede have og nyde de fredelige omgivelser.

Indenfor er boligen disponeret på en måde, der udnytter kvadratmeterne optimalt. I stueplan ligger en praktisk entré med god skabsplads, et stilrent og veludstyret køkken, en lys og rummelig vinkelstue samt et badeværelse med både bruseniche og karbad.

På førstesalen finder I en hyggelig opholdsstue, der også kan fungere som kontor eller multirum, samt to rummelige værelser. 

Velkommen til en bolig, hvor landlig charme og moderne komfort går hånd i hånd!



Lejlighedsvis anvendelse muligt 
Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom. Indbo medfølger ikke.
3Antal rum
1900Byggeår
793 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.046 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.498 / 7.575 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Leon Kristensen

home Rønde - Syddjurs

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m. Tryghedsmærke

lekr@home.dk

86 34 15 33

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen