Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 24. marts

kl. 15.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. marts

kl. 14.00-15.00

Nyhed

Steenbjerg 9, 6070 Christiansfeld

157 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Familievilla fra 2010 med 5 soverum i populært kvarter


God indretning, helt uden spildplads og en virkelig flot tilstandsrapport

Velkommen til Steenbjerg 9 – en fuldstændig indflytningsklar og moderne familievilla beliggende i et populært og børnevenligt område i Christiansfeld. Her får I et nyere hus, der er gennemtænkt ned til mindste detalje og opført uden spildplads, så hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. - perfekt til den moderne familie.
Boligen har gulvvarme i alle rum og rummer hele fem soverum, hvilket gør huset ideelt til børnefamilien. Her er 3 gode og regulære børneværelser, et kontor samt et rummeligt forældresoveværelse med eget badeværelse, der skaber en privat og rolig forældreafdeling.
Huset ligger på en stor grund på 1.000 m² med en have, der i dag fremstår let og vedligeholdelsesvenlig, og som giver masser af muligheder for at skabe præcis det uderum, man ønsker. Samtidig foreligger der både tilstandsrapport og el-rapport med næsten ingen anmærkninger – en tryghed for kommende ejere.
Indretningen er både praktisk og familievenlig. Man ankommer via den dobbelte carport med tilhørende isoleret udhus til husets indgangsparti. Herfra træder man ind i en entre med adgang til bryggerset.
Fire gode værelser, som ligger i forbindelse med køkken-alrummet – en praktisk løsning for børnefamilien, hvor børn og voksne naturligt samles i hjemmets hjerte.
Køkken-alrummet er stort, lyst og indbydende med god plads omkring spisebordet. Herfra er der direkte udgang til hyggelig sydvendt terrasse og haven. Fra alrummet fortsætter boligen ind i en rummelig stue med et virkelig skønt lysindfald, der skaber en behagelig og hyggelig atmosfære.
Huset fremstår generelt i en lys og stilren stil, der går igen i hele boligen.
Christiansfeld, den hyggelige UNESCO by, har et attraktivt lokalsamfund og masser at byde på for den moderne familie. Her er skoler, institutioner, indkøb og samtidig skal nævnes virkelig skøn natur omkring. Meget kort afstand til idrætsfaciliteter og foreningsliv i idrætscenter Cuben. Fra boligen er der blot 5 min. gang til hyggelig lille skov og gode stisystemer rundt i kvarteret – samtidig er der kun ca. 10 minutter til den skønne strand ved Hejlsminde.
Her får I kort sagt en moderne, velindrettet familievilla i et attraktivt område – klar til at danne rammen om næste kapitel.

6Antal rum
2010Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.256 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.247 / 12.218 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ChristiansfeldVælg og se mere om området nær boligen i Christiansfeld. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen