Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juni

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. juli

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Staunvej 69, Farstrup, 9240 Nibe

134 m2 villa

Kontant 645.000 kr.

Charmerende stråtækt ejendom med 1.7 HA. jord, udlagt i skov.


Kun 2 kilometer fra Farstrup by, med skole, indkøb.

Velkommen på Staunvej!
Denne unikke ejendom ligger i helt unikke og naturskønne omgivelser. Sjældent udbydes disse ejendomme med, skov og grønne områder rundt om boligen. Selve stuehuset er yderstcharmerende med sine gule facader og stråtækte tag som passer perfekt ind i omgivelserne. Her kan man tillade sig at drømme om det stille og rolige liv på landet! Til huset hører der 1.7 HA grund, som strækker sig bag udbygninger, hvor man får sin egen skov. Der er gode muligheder for dyrehold på ejendommen også. Fra ejendommen er der natur skønne vandreruter. Blandt andet til Staun, hvor man kan få en fantastisk gå tur langs limfjorden.

Vi ankommer til ejendommen via den snoede indkørsel. Fra første øjekast fornemmer man de private og rolige omgivelser, hvor man kan være fuldstændig sig selv. Her er god plads til hygge i den charmerende lukkede gårdhave. Fra gårdhaven er der adgang til stort værksted og staldbygning på samlet 450 m2. Udbygninger har fået skiftet gammelt asbesttag ud med ståltag. 

Indvendigt byder det charmerende stuehus på 134m2 sjæl og charme med bl.a.:
• Hyggeligt køkken med spiseplads
• Stor spisestue med god plads til langbord og gæster samt brændeovn
• TV-stue i forbindelse med spisestue
• Badeværelse og direkte udgang til viktualierum med adgang til husets udbygninger
• Kontor / Gæsteværelse i stueplan
• 1. sal med 2 gode værelser, gæstetoilet og et gennemgangsværelse. 

Huset fremstår som en tidslomme, hvor man med fordel kan bevare det charmerende udtryk. Dog skal man forvente en større modernisering, inde såvel som ude. Planløsningen er rigtig god med fokus på de store fællesrum. Ønskes der etablering af flere værelser er der gode muligheder herfor. Der er et velfungerende oliefyr på ejendommen, med en nyere brændeovn som supplerende varmekilde. 

OMRÅDET:
Tæt på boligen finder vi byen Farstrup. Her tilbydes både pasningsordning, skole fra 0-9 klasse samt fritidsaktiviteter og indkøb. Byens købmand har netop ombygget og udvidet betydeligt, hvilket sikrer fantastisk mulighed for dagligvareindkøb. Derudover har man både aktiv idræts- og borgerforening som sikrer mange tiltag og aktivitetsmuligheder i lokalområdet. Der går ligeledes jævnligt busforbindelser modbåde Nibe, Aalborg og Løgstør. 
Kontakt home Nibe allerede i dag for yderligere information.
5Antal rum
1966Ombygget
17645 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

645.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.839 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.585 / 2.869 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NibeVælg og se mere om området nær boligen i Nibe. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Sandvej

home Nibe

Ejendomsmægler, MDE

masan@home.dk

96 71 62 62

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen