Nyhed

Stadion Alle 25, 7100 Vejle

100 m2 villa

Kontant 4.295.000 kr.

200 etagemeter Indflytningsklar kvalitetsvilla i det attraktive Gl. Nørremarken


Beliggenhed tæt på by, vand og skov

Velkommen til Stadion Allé 25 – en særdeles flot istandsat bolig på i alt 200 etagemeter, beliggende i det attraktive og eftertragtede Gl. Nørremarken i Vejle. Her får I en indflytningsklar ejendom, hvor moderne komfort, gennemtænkte løsninger og en skøn beliggenhed går op i en højere enhed. Området er særligt populært på grund af den korte afstand til både Vejle centrum, indkøb, skole og institutioner samt den nemme adgang til skov og vand.

Boligen fordeler sig over to veludnyttede plan og fremstår lys, indbydende og gennemført moderniseret. Stueplan byder velkommen i husets naturlige samlingspunkt – et stort og lækkert køkken-alrum med et flot HTH-køkken fra 2021. Her er der kræset for detaljerne med stilrent design, gode arbejdsflader og masser af opbevaringsplads. Køkkenet er udstyret med både Quooker og kværn i vasken, hvilket vidner om en bolig, hvor der ikke er gået på kompromis med kvaliteten. Alrummet har et skønt lysindfald og god plads til både spiseafdeling og hyggeligt opholdsmiljø. Herfra er der direkte udgang til den nyere træterrasse, som skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv i sommerhalvåret.

I stueplan finder I desuden to gode og regulære værelser med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten behovet er soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er moderniseret i 2021 og fremstår flot og moderne med stilrene materialer og en indbydende indretning.

Kælderen udgør en integreret del af boligens samlede 200 etagemeter og byder på tre gode disponible rum, som kan anvendes til eksempelvis hobbyrum, hjemmekontor eller teenageafdeling. Det ene rum har en størrelse, der gør det oplagt at opdele, så man kan etablere hele fire disponible rum, hvis behovet opstår. Herudover er der et praktisk bryggers med gode vaskefaciliteter samt ekstra toilet og bad – en særdeles funktionel løsning til den aktive familie.

Udendørs venter en skøn og indbydende have. Sælger har i deres ejertid ryddet ud og skabt et lyst og åbent havemiljø, hvor solen og de hyggelige opholdspladser er i fokus. Her er gode terrasseforhold med både den nyere træterrasse i direkte forbindelse med alrummet samt en stor flisebelagt terrasse, der indbyder til grillarrangementer og lange sommeraftener. Haven rummer desuden et hyggeligt havehus samt både garage og carport, så der er styr på både opbevaring og parkering.

Her får I en gennemført og moderniseret bolig med masser af plads, flotte opdateringer og en attraktiv beliggenhed tæt på by, vand og skov – en bolig der skal opleves.
4Antal rum
1962Byggeår
2Antal toiletter
964 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.887 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.725 / 18.751 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Helvig

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler, MDE

chelvig@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen