Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. marts kl. 13.30-14.00

Nyhed

Stadfeldtsvej 25, 2500 Valby

134 m2 villa

Kontant 9.995.000 kr.

Klassisk 70’er-villa i er trygt kvarter nær Valby C



Handler jeres boligdrømme om at få hus, have og mere plads, men uden at vinke farvel til storbyen? Så skal I med en tur til Valby, hvor vi står klar med nøglerne til jeres nye hjem: en velindrettet 70’er-villa, der ligger i et trygt og familievenligt kvarter med både hverdagen og bylivet lige om hjørnet.

 
I overtager en klassisk gulstensvilla fra 1974. Huset ligger på en hyggelig villavej med minimal trafik, for vejen ender ud i et lukket vænge. Samtidig placerer villaen sig på en attraktiv koteletgrund, så I kommer til at bo dejligt privat og tilbagetrukket for enden af den lange indkørsel, der tager jer på afstand af vejen.

I skal se nærmere på ægte 70’er-arkitektur med sjæl, charme og fine, originale detaljer, som I kan bevare, mens I samtidig moderniserer huset, som I ønsker det. Boligen folder sig ud med 134 kvadratmeter, som I med moderne opdateringer kan gøre til jeres egne. I kan sætte jeres præg på bl.a. en entré, et bryggers med egen indgang, tre værelser med indbyggede skabe og to badeværelser, hvoraf det ene ligger i forbindelse med et oplagt forældresoveværelse – og så har det tilmed sauna.

Hjemmet fuldendes af et spisekøkken og en rummelig vinkelstue, hvor en muret pejs tilfører rummet charme, mens de mange store vinduespartier lukker lyset ind og giver udsigt til haven. Køkken og stue støder op til hinanden, så hvis I drømmer om et moderne køkken-alrum, kan I overveje at åbne op til ét stort leverum. Fra stuen træder I også direkte ud til sol og sommer på den sydvendte terrasse i en hyggelig have, der er overskuelig i størrelsen.

Alt det ligger i et populært villakvarter, hvorfra I kan gå til både daginstitutioner, skoler, legepladser, indkøb og S-toget; I bor midt mellem Danshøj og Vigerslev Allé St., og der er kun 1,2 km til Valby St., som også har regionaltog. Herfra folder Valbys centrum sig ud med en verden af caféer, spisesteder og butikker, så I mangler intet.
Velkommen hjem.
4Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
488 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

9.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.048 kr.

Udbetaling

500.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

52.678 / 43.393 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Krarup

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krarup@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen