Ingen bopælspligt

Spurvevej 1, Hobro, 9500 Hobro

136 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Velholdt indflytningsklar villa med fx. udestue, shelter & central beliggende i Hobro.


Grund: 705m2 - Carport/udhuse: 25m2 - Shelter: 9m2 - Vægtetbolig areal: 140m2

Indflytningsklar, lys og spændende bolig med central beliggenhed i Hobro

Velkommen til denne særdeles indbydende og velholdte bolig, beliggende centralt i Hobro – tæt på både fjorden, midtbyen, indkøb og grønne områder. Her får du en bolig, hvor nuværende ejer har passet og plejet hjemmet både ude og inde, så det i dag fremstår lyst, moderne og helt indflytningsklart.

Boligen byder på et flot og funktionelt køkken-alrum renoveret i 2015, der danner et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Herfra er der delvis åben forbindelse til den hyggelige opholdsstue, som igen åbner op til den store og meget anvendelige udestue – en aktiv del af boligen, der er godkendt og registreret som boligareal på BBR. De mange vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv.

Planløsningen er både unik og fleksibel og gør boligen velegnet til såvel par som børnefamilier – eller til jer, der ønsker plads til hjemmearbejdsplads, hobbyrum eller gæster. Boligen rummer fire gode værelser samt et pænt og funktionelt badeværelse. Derudover får I et praktisk bryggers med plads til både vaskefaciliteter, overtøj og opbevaring, ligesom boligens varmeinstallation er placeret her.

Boligen er efterisoleret i 2019 og fremstår dermed energieffektiv og komfortabel året rundt – og samtidig forholdsvis vedligeholdelsesfri.

Udendørs venter en skøn, lukket og ugeneret grund med flere hyggelige opholdsrum. Foran boligen finder I en stor flisebelagt terrasse og en indbydende gårdhave, samt en rummelig carport med to integrerede udhuse. Bag boligen får I endnu en nedsænket terrasse, en dejlig græsplæne og et stemningsfuldt shelter – perfekt til både afslapning, leg og udeliv.

Alt i alt en yderst velindrettet, lys og indbydende bolig med en attraktiv og central beliggenhed på en rolig villavej midt i Hobro – en bolig der skal opleves.
6Antal rum
1984Ombygget
705 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.481 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.334 / 6.638 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HobroVælg og se mere om området nær boligen i Hobro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen